Huis te koop - Lanaken RBU93478

Wijngaardstraat 31 3620 Lanaken

369 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU93478

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 1 Badkamer(s)
Wijngaardstraat 31 3620 Lanaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gezinswoning met authentieke elementen in centrum Lanaken! Deze woning is gelegen aan de Wijngaardstraat in Lanaken, vlakbij het centrum, op een perceel van maar liefst 1096 m². Zowel het centrum van Lanaken, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer liggen op wandelafstand. Op slechts 10 autominuten ben je in het bruisende centrum van Maastricht. Er is circa 165 m² woonoppervlakte ingedeeld als volgt: Via de inkomhal heb je toegang tot de leefruimte met open keuken. De gezellige zithoek bevindt zich vooraan in de woning en is uitgerust met airconditioning. De open keuken is voorzien van alle comfort en is ingericht met inbouwapparatuur. Achter de keuken is er een handige bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Van hieruit heb je toegang tot de badkamer die is uitgerust met een bad-douchecombinatie, toilet en dubbele wasbak. Tot slot bereik je vanuit de bijkeuken de veranda die uitgeeft op de tuin. Op de eerste etage geeft de nachthal uit op drie slaapkamers en een ruim toilet. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als dressing. De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tot tal van mogelijkheden voor woonuitbreiding. Op kelderniveau is er een praktische opbergkelder. Extra troeven: - Drie ruime slaapkamers - Perceel van 1096 m² - Op slechts een kwartiertje van Maastricht - Geen renovatieverplichting - Behoud van authentieke elementen Benieuwd naar deze woning? Laat het ons weten via Tel 089 390 990 of Contact ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 369 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1953

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

165 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

1096 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

273 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202501222-0003764112-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU93478 Ref. verkoper: Wijngaardstraat 31 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

933 m 5' 940 m 1' 55'' 848 m 11' 933 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

867 m 2' 53'' 867 m 1' 44'' 867 m 10' 867 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

867 m 2' 53'' 867 m 1' 44'' 867 m 10' 867 m 10'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

928 m 5' 987 m 1' 59'' 664 m 11' 928 m 11'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,8 km 10'

Bus

De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken

234 m 2' 48''

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

234 m 2' 48''

De Lijn - 445 - Maastricht - Lanaken - Zutendaal - Genk

234 m 2' 48''

Treinstations

Maastricht

7,5 km 34' 8,6 km 11' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

1,3 km 2' 42''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

1,1 km 14'

Winkels

Aldi Lanaken

751 m 4' 910 m 1' 49'' 607 m 8' 698 m 8'

Carrefour Market Lanaken

898 m 2' 59'' 898 m 1' 47'' 715 m 11' 898 m 11'

Lidl Lanaken

2,8 km 10' 3,4 km 4' 1,9 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,2 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,3 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

35,9 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12,9 km 15'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Lanaken (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lanaken (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 2 minuten afstand met de auto.Pyxiscollege1 is de meest dichtbij middelbare school: slechts 11 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Blommeke" binnen 11 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 31 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Aan De Engelse Hof") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 10 minuten om bij de snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) te komen.Een SNCB-station ("Maastricht") bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 14 minuten lopen: "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum".

Nabijgelegen steden

Alsdorf is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Weert bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 636 - Maaseik - Lanaken, De Lijn - 445 - Maastricht - Lanaken - Zutendaal - Genk, De Lijn - 458 - Lanaken - Genk met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

7,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen