Huis te koop - Lanaken RBV41614

Steegstraat 31 3620 Lanaken

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Steegstraat 31 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning met een uitstekende ligging? Deze moderne bel-étage in Lanaken combineert comfort, ruimte en functionaliteit met een vlotte verbinding naar Maastricht en alle voorzieningen.Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kan u steeds contact opnemen met Niels via Tel 0473 39 44 39 .GelijkvloersU wordt verwelkomd in een lichtrijke inkomhal. Op dit niveau bevindt zich een ruime inpandige garage met werkput, een praktische berging en een apart gastentoilet. Via de hal bereikt u het gezellige terras met tuinhuisje, ideaal om in alle rust te genieten van het buitenleven.Eerste verdiepingHier bevindt zich de gezellige leefruimte, die afzonderlijk is ingericht voor extra rust en privacy, maar toch in open verbinding staat met de eetkamer. De ruime eetkamer sluit dan weer naadloos aan op de volledig geïnstalleerde open keuken, perfect voor gezellige familiemomenten en etentjes met vrienden.Tweede verdiepingDe nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aansluitende dressing. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning voor optimaal comfort.De stijlvolle badkamer is voorzien van een lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte voor extra opslag.Extra troeven✔ Carport naast de woning✔ Inpandige garage met werkput✔ Airconditioning in 2 slaapkamers✔ Terras met tuinhuis✔ Energiezuinige en hedendaagse afwerking✔ Rustige ligging nabij MaastrichtDeze woning biedt het perfecte evenwicht tussen comfortabel wonen en een strategische ligging. Ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar kwaliteit en bereikbaarheid.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

231 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240224-0003154167-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV41614 Ref. verkoper: 4301484 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang Hupsakee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

963 m 3' 963 m 1' 55'' 746 m 12' 963 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

963 m 3' 963 m 1' 55'' 746 m 12' 963 m 12'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 899 m 19' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,2 km 12'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

1,1 km 14'

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

1,1 km 14'

De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC

1,1 km 14'

Treinstations

Maastricht

8,8 km 40' 9,8 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,9 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Lanaken

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Lanaken

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Lanaken

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,9 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

35,5 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13 km 16'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Pyxiscollege1", in minder dan 3 minuten met de auto.Groepsopvang Hupsakee is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 3 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 36 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is slechts 26 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken met een halte op 14 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Lanaken (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lanaken (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Lanaken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 16 minuten afstand.Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 21 minuten."Fort Eben-Emael" ligt op 19 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is in 12 minuten te bereiken en de oprit naar A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) is slechts 15 minuten met de auto.Bij het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Aan De Engelse Hof") voor jouw elektrische auto.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

7,4 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets