Huis te koop - Lanaken RBV65860

Steegstraat 31 3620 Lanaken

380 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Steegstraat 31 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een stijlvolle, instapklare woning op een toplocatie? Deze moderne bel-étage in Lanaken biedt een perfecte combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, met een vlotte verbinding naar Maastricht en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.Voor meer informatie of het inplannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Niels via Tel 0473 39 44 39 .GelijkvloersU komt binnen in een lichtrijke inkomhal. Op dit niveau vindt u een ruime inpandige garage met werkput, een praktische berging en een apart gastentoilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot het gezellige terras met tuinhuis, waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten.Eerste verdiepingHier bevindt zich de aangename leefruimte, die afzonderlijk is ingericht voor extra rust en privacy, maar toch in open verbinding staat met de eetkamer. De ruime eetkamer sluit naadloos aan op de volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige momenten met familie en vrienden.Tweede verdiepingDe nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom beschikt over een aparte dressing. Twee slaapkamers zijn voorzien van airconditioning voor extra comfort.De moderne badkamer is uitgerust met een lavabo, ligbad, inloopdouche en toilet. Daarnaast is er een praktische zolderruimte die extra opbergruimte biedt.Extra troeven✔ Carport naast de woning✔ Inpandige garage met werkput✔ Airconditioning in twee slaapkamers✔ Terras met tuinhuis✔ Energiezuinige en hedendaagse afwerking✔ Rustige ligging vlakbij MaastrichtDeze woning vormt de ideale combinatie van comfortabel wonen en een strategische ligging. Perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar kwaliteit en bereikbaarheid.*De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. JM Vastgoed kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de verstrekte gegevens.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 380 000 €
  • Kadastraal inkomen: 729 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2005

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

8 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

38 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Totale grondoppervlakte

231 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

141 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240224-0003154167-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV65860 Ref. verkoper: 4346721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Groepsopvang Hupsakee

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

963 m 3' 963 m 1' 55'' 746 m 12' 963 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

963 m 3' 963 m 1' 55'' 746 m 12' 963 m 12'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

1,5 km 5' 1,5 km 2' 54'' 899 m 19' 1,5 km 18'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

11,2 km 12'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

14,1 km 15'

Bus

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

1,1 km 14'

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

1,1 km 14'

De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC

1,1 km 14'

Treinstations

Maastricht

8,8 km 40' 9,8 km 13' 0 m 0'' 8,7 km 1º 44'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

2,9 km 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

2,3 km 28'

Winkels

Carrefour Market Lanaken

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Aldi Lanaken

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Colruyt Lanaken

2,2 km 9' 2,5 km 4' 1,4 km 26' 2,2 km 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

15,9 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

17,9 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

35,5 km 31'

Golfen

Spiegelven Golfclub

13 km 16'

Onderwijs

Groepsopvang Hupsakee is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 15 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Pyxiscollege1" is 18 minuten te voet.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Jan Rosier", 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Lanaken (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Lanaken (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Lanaken (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 12 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) duurt 15 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Aan De Engelse Hof") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Maastricht" treinstation zijn.Bij het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 28 minuten lopen.

Toerisme

"Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael".Het "Tour D’eben Ezer" museum is te bereiken in 21 minuten.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 31 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 66 - Rekem OPZ - Lanaken CC, De Lijn - 458 - Genk - Lanaken met een halte op 14 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In slechts 26 minuten kun je Sittard bereiken. In 46 minuten kun je Weert bereiken. Kerkrade is 33 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets