Huis te koop - Lanaken RBW77638

Bessemerstraat 140 1 3620 Lanaken

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Bessemerstraat 140 1 3620 Lanaken

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lanaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

TE KOOP HANDELSPAND MET 2 WOONGELEGENHEDEN EN VEEL POTENTIEEL Bessemerstraat 140, 3620 Lanaken Op een interessante locatie in Lanaken vinden we dit ruime en veelzijdige pand, bestaande uit een handelspand en 1woongelegenheden. Het pand is momenteel ingericht als twee appartementen. Het bovenste appartement beschikt over 2 slaapkamers en het onderste appartement over 1 slaapkamer. De renovatie is reeds gestart. Een groot deel van het pand werd al aangepakt, maar er zijn nog verdere renovatie- en afwerkingswerken nodig. Hierdoor kan de nieuwe eigenaar het geheel verder afwerken en naar eigen smaak inrichten. Het handelsgedeelte beschikt over een EPC-label E en het appartement beschikt over een EPC-label F. De combinatie van handel en wonen maakt dit pand bijzonder interessant. Denk bijvoorbeeld aan een zelfstandige die wonen en werken wil combineren, maar ook voor een investeerder kan dit een interessante opportuniteit zijn. De troeven op een rij: ·Handelspand ·Momenteel ingericht als 2 appartementen ·Renovatie reeds gestart ·Deels gerenoveerd, nog verder af te werken ·Combinatie van handel en wonen ·Interessant renovatie- en investeringsproject Belangrijk: de huidige indeling als twee appartementen is nog niet vergund en dient nog geregulariseerd te worden. Een ruim pand met mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een eigendom dat nog verder kan worden afgewerkt en volledig naar eigen wensen kan worden ingericht. Interesse? Bel ons voor meer informatie of maak een afspraak voor een bezichtiging. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW77638 Ref. verkoper: 331746 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Blommeke

789 m 4' 795 m 1' 37'' 739 m 9' 789 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 723 m 9' 723 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jan Rosier

723 m 2' 24'' 723 m 1' 26'' 723 m 9' 723 m 9'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

784 m 5' 843 m 1' 41'' 590 m 9' 784 m 9'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

9,7 km 10'

Bus

De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik

395 m 5'

De Lijn - 458 - Genk - Lanaken

395 m 5'

De Lijn - 45 - Genk - Maastricht

395 m 5'

Treinstations

Maastricht

7,4 km 35' 8,4 km 11' 0 m 0'' 7,4 km 1º 28'

Laadstations

Aan De Engelse Hof

1,2 km 2' 24''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum

992 m 12'

Winkels

Aldi Lanaken

607 m 4' 766 m 1' 32'' 554 m 7' 554 m 7'

Carrefour Market Lanaken

754 m 2' 30'' 754 m 1' 30'' 573 m 9' 754 m 9'

Lidl Lanaken

2,7 km 11' 3,3 km 4' 1,9 km 27' 2,6 km 32'

Pretparken

Fort Eben-Emael

16,1 km 19'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,2 km 21'

Kastelen

Fort De Lantin

35,8 km 30'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12,7 km 15'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Bessemerstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het duurt 21 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 30 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Fort Eben-Emael"."Spiegelven Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Blommeke" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Pyxiscollege1" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Blue-Bike - Lanaken Cultureel Centrum" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg ligt op 10 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 35 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 458 - Genk - Lanaken, De Lijn - 45 - Genk - Maastricht, De Lijn - 636 - Lanaken - Maaseik met een halte op 5 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Alsdorf blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Lanaken (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Lanaken (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lanaken (4 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets