• 3 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Badkamer(s)
Dalstraat 9 3660 Opglabbeek

Ben je op zoek naar Huis te koop - Opglabbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze vrijstaande BEN-woning (E-peil max 30) gezinswoning is gelegen op een rustige locatie te Louwel, een deelgemeente van Opglabbeek! De woning (woning 1 op het inplantingsplan te bekijken via "extra informatie") is volledig afgewerkt en beschikt over de nieuwste technieken! EXTRA TROEF: De woning kan, indien de koper voldoet aan de voorwaarden, gekocht worden aan 6% BTW ipv 21% BTW! TROEVEN: - Energiezuinige woning (BEN-norm) - Nieuwste technieken (warmtepomp, ventilatiesysteem type D, vloerverwarming) - Volledig afgewerkt! - Hedendaagse, stijlvolle materialen Indeling: Via de voordeur komen we in de inkomhal. De ruime inkomhal geeft directe toegang tot het gastentoilet en tot de ruime leefruimte. De leefruimte wordt gekenmerkt door een groot schuifraam op de achterzijde van de woning. Hierdoor is er ontzettend veel natuurlijk licht en ervaart de bewoner steeds een optimaal woongenot. De volledig uitgerust open keuken is voorzien van een fraai kookeiland met inductie kookplaat en afzuigkap. In de kastenwand tegen de muur vinden we een koelkast, een combi-oven, een vaatwasser en anderhalve spoelbak. Het geheel werd fraai afgewerkt met een kunststof werkblad en verzorgde keukenkastjes! Tenslotte is er op het gelijkvloers een ruime, functionele en zeer praktische berging met aansluiting voor het wasmachine, en een inbouwkast voor de technieken. Via een trap komen we op de nachthal op de eerste verdieping. Deze nachthal leidt naar de 3 slaapkamers, een apart toilet, een 2de berging (ingericht met een maatkast) en de badkamer. De badkamer is uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder is er een mooi badmeubel met 2 opbouw-wastafels en een spiegel. De grootste slaapkamer is dan weer uitgerust met een aanpalende, volledig ingerichte, dressing! Tuin: Het terrein zal genivelleerd worden, verdere buitenaanleg is niet inbegrepen. MERK OP: Deze woning wordt verkocht onder het BTW-stelsel! (mogelijkheid tot aankoop aan 6% BTW ipv 21%)! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 485 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

188 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Tuin

Nee

Terras

Nee

Diepte perceel

44 m

Breedte voorkant terrein

16 m

Balkon

Nee

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46890 Ref. verkoper: RT/2270/TK/2025 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat

1,8 km 7' 2,1 km 2' 24'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

605 m 2' 1'' 605 m 48'' 605 m 7' 605 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Zandloper

605 m 2' 1'' 605 m 48'' 605 m 7' 605 m 7'

Middelbare scholen

Mosa-Rt E.g.s.2

8,4 km 34' 9 km 9' 7,7 km 43' 8,3 km 1º 40'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

10,5 km 10'

Bus

De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree

478 m 6'

De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik

478 m 6'

De Lijn - 27 - Genk - Maaseik

478 m 6'

Laadstations

Natuurhulpcentrum

4,7 km 5'

Winkels

Proxy Delhaize Opglabbeek

2 km 7' 2,2 km 2' 34'' 1,8 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Opglabbeek

2,5 km 9' 2,8 km 3' 2,3 km 28' 2,5 km 30'

Aldi Opglabbeek

2,7 km 10' 3 km 4' 2,4 km 27' 2,7 km 33'

Golfen

Spiegelven Golfclub

11,8 km 12'

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Natuurhulpcentrum") is 5 minuten rijden.Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 276 - Opglabbeek - Maaseik, De Lijn - 809 - Opglabbeek - Bree, De Lijn - 27 - Genk - Maaseik met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 37 minuten kun je Roermond bereiken. Herzogenrath is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Weert is 31 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Opglabbeek (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Opglabbeek (3 minuten rijden), Aldi Opglabbeek (4 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - De Zandloper", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Mosa-Rt E.g.s.2" is 9 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Zonnetje Oudsbergen - Vinkenkantstraat" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets