Huis te koop - Zutendaal RBT90033

Maastrichterstraat 26 3690 Zutendaal

565 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 221
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Maastrichterstraat 26 3690 Zutendaal

Ben je op zoek naar Huis te koop - Zutendaal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Strakke architectuur en moderne luxe in hartje Zutendaal

In het groene en rustige Zutendaal ontdek je deze unieke, modern ontworpen villa, een parel voor wie houdt van hedendaags comfort en strakke lijnen. Deze architecturale woning met 3 slaapkamers springt meteen in het oog door haar minimalistische gevel, stijlvolle materialen en doordachte indeling.

Binnenin word je verwelkomd door een open leefruimte waar licht en ruimte centraal staan. De volledig uitgeruste leefkeuken met strak wit kookeiland vormt het hart van de woning. Grote raampartijen zorgen voor een naadloze verbinding met het terras en de groene tuin — perfect voor wie houdt van een open gevoel en natuurlijke lichtinval.

De leefruimte is smaakvol afgewerkt met een moderne haard en vloeren in donkere tegels die zorgen voor een stijlvolle, maar warme uitstraling. Dankzij de open indeling vloeien keuken, eetplaats en zithoek moeiteloos in elkaar over, wat deze woning ideaal maakt voor zowel gezinsleven als ontvangst van gasten.

De moderne badkamer is een ware eyecatcher: uitgerust met zowel een inloopdouche als een comfortabel bad, vormt deze ruimte een perfecte mix van stijl en ontspanning.

Buiten geniet je van een verrassend diepe tuin met volop privacy en een prachtig zicht op het achterliggende groen. Bovendien is er ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en een afgesloten poort voor extra veiligheid en comfort.

De woning is uitgerust met vloerverwarming op het volledige gelijkvloers én in de badkamer, wat zorgt voor een aangename en constante warmte. Verwarming gebeurt via een efficiënte aardgasinstallatie, en het ventilatiesysteem D garandeert een gezond binnenklimaat met warmterecuperatie. De woning scoort ook uitstekend op vlak van energie: met een EPC-score van slechts 112 kWh/(m² jaar) is dit een zeer energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst.

Wil je deze moderne en energiezuinige woning in Zutendaal bezichtigen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Lore voor meer informatie of een bezichtiging. Tel.: Tel 0032 (0) 497 84 48 80
Email:
Contact

STEDENBOUWKUNDIGE INFORMATIE:
- Stedenbouwkundige vergunning ontvangen :
in aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming:
in aanvraag
- Verkavelingvergunning:
in aanvraag
- Voorkooprecht RUP:
in aanvraag
- Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften:
in aanvraag
EPC:
112 kWh/(m2 jaar)

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 565 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

221 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1337 m²

Gasaansluiting

Ja

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90033 Ref. verkoper: 6963809 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Bandietjes

1,1 km 4' 1,2 km 1' 28'' 905 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Parel

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Parel

426 m 1' 25'' 426 m 43'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Pyxiscollege1

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,7 km 30' 4,8 km 57'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 458 - Lanaken - Genk

150 m 1' 48''

De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk

150 m 1' 48''

De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal

158 m 1' 54''

Treinstations

Genk

8,5 km 38' 9,6 km 11' 7,3 km 30' 8,3 km 1º 40'

Laadstations

Vijverplein

1,7 km 2' 23''

Autodelen

Cambio - Weg Naar As

7,9 km 29' 6,9 km 26' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Carrefour Market Zutendaal

1,5 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,2 km 12' 1,5 km 18'

Spar Express Genk Sledderlo

5,6 km 42' 6,1 km 8' 4,7 km 41' 5,6 km 1º 8'

Lidl Genk

7,2 km 29' 7,6 km 9' 6,2 km 42' 7,2 km 1º 26'

Pretparken

Fort Eben-Emael

23,3 km 25'

Musea

Tour D’eben Ezer

25,4 km 27'

Golfen

Spiegelven Golfclub

6,6 km 8'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 458 - Lanaken - Genk, De Lijn - 7 - Zutendaal - Genk, De Lijn - 7 - Genk - Zutendaal met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Sittard is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) snelweg in 8 minuten te bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Vijverplein") is 2 minuten rijden.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Genk" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Weg Naar As" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten met je fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Zutendaal (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Express Genk Sledderlo (8 minuten rijden), Lidl Genk (9 minuten rijden).

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Bandietjes", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Pyxiscollege1" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Parel", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

De "Spiegelven Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 27 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

6,9 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

Maastrichterstraat26_Floor1_w9hw2mpqxdcf97b0k0ms42ctakopie.png

Download

Maastrichterstraat26_Floor2_w9hw2mpqxdcf97b0k0ms42ctakopie.png

Download

Maastrichterstraat26_Floor3_w9hw2mpqxdcf97b0k0ms42ctakopie.png

Download