• 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Sprolantstraat 2 3700 Berg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LANDELIJKE WONING MET 3 SLKS EN CARPORT Hof van Sprolant is een rustige woonbuurt gelegen in het landelijke Broekom nabij Tongeren-Borgloon. Deze rustige doch centrale ligging is voorzien van alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Deze woning werd in 2022 opgeleverd en werd op een onderhoudsvriendelijk perceel van 2 are 38 centiare gebouwd. Tijdens de bouw ervan werd er veel aandacht besteed aan duurzaamheid en energiezuinigheid. Men kan genieten van regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, vloerverwarming, … Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal met apart toilet, leefruimte met open keuken en een aansluitende berging. Op de eerste verdieping ontdekken we een nachthal, een badkamer en 3 slaapkamers. Bijkomend beschikt deze woning over een onderhoudsvriendelijke en volledig omheinde tuin, een aangenaam terras, een ruime zolder en een carport. KORT SAMENGEVAT: Vraagprijs: € 379.000,00 Verkoop onder registratierechten: (2% of 12%) Kom deze woning ontdekken met één van onze medewerkers! Tel 011 74 12 36 - Contact De vermelde oppervlaktes zijn slechts een indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 379 000 €
  • Kadastraal inkomen: 470 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2022

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

132 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

238 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

73009-G-OMV_2019035359/EP133292/A001/D09/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU41940 Ref. verkoper: 3258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Girafke

2,9 km 14' 3,3 km 4' 2,4 km 16' 2,9 km 35'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Nieuwland

3 km 11' 3,2 km 4' 2,5 km 18' 2,9 km 35'

Middelbare scholen

Viio 1

3 km 15' 3,4 km 4' 2,5 km 14' 3 km 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

13,2 km 14'

Bus

De Lijn - 476 - Hasselt - Heers

314 m 4'

De Lijn - 38 - Hasselt - Heers

314 m 4'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

314 m 4'

Treinstations

Tongres / Tongern / Tongeren

11,6 km 44' 12,6 km 13' 0 m 0'' 11,3 km 2º 16'

Luchthavens

Liège Airport

21,3 km 1º 22' 26,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

2,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

10,7 km 40' 9,1 km 58' 10,7 km 2º 9'

Winkels

Spar Express Borgloon

2,9 km 11' 3,1 km 4' 2,4 km 17' 2,9 km 35'

Aldi Borgloon

3,3 km 16' 3,9 km 4' 2,6 km 16' 3,3 km 40'

Carrefour Market Borgloon

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3,4 km 25' 3,7 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

29,8 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

28,5 km 31'

Activiteiten

Maison Des Terrils

30,7 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

22,6 km 23'

Golfen

Flanders Nippon Golf

22,5 km 25'

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Ac Praetorium" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Een SNCB-station ("Tongres / Tongern / Tongeren") bevindt zich op 44 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 476 - Hasselt - Heers, De Lijn - 38 - Hasselt - Heers, De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Viio 1" is 4 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Nieuwland", 4 minuten afstand met de auto.Het Girafke is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 14 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het duurt 31 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Een pretpark is 24 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 27 minuten met de auto.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 25 minuten afstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Borgloon (4 minuten rijden), Aldi Borgloon (4 minuten rijden), Carrefour Market Borgloon (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

4,9 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

ba53115990704471ae96bf53698175d9.pdf

Download

af67f55447404f478eee7f67c642a365.pdf

Download

71eaf64d3aa44ec7b189576ecd869b1c.pdf

Download