Huis te koop - Tongeren RBU50784

Koolkuil 1 3700 Tongeren

145 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 111
  • 1 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Koolkuil 1 3700 Tongeren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tongeren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In het centrum van Tongeren, op de hoek van Koolkuil 1, wacht deze charmante stadswoning op nieuwe bewoners. Gelegen in een rustige éénrichtingsstraat en toch vlak bij winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning biedt een lichtrijke leefruimte van 28 m² met grote ramen en een neutrale tegelvloer. Aansluitend ligt de eenvoudige, maar praktische keuken van 7 m². Op de eerste verdieping vind je een slaapkamer van 12 m² en een ruime badkamer met ligbad, toilet en wastafel. De zolderverdieping verrast met een royale slaapkamer van 35 m², afgewerkt met houten vloer en zichtbare balken. Extra troeven zijn de kelder en de gezellige stadskoer op een perceel van 45 ca met zuidwestelijke oriëntatie. De woning werd in 2000 volledig heropgebouwd en vormt zo een solide basis met veel potentieel. Op slechts 250 meter ligt het groene Stadspark De Motten, ideaal voor ontspanning. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 145 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

111 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

4 m

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Totale grondoppervlakte

45 m²

Diepte perceel

6 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251009-0003705542-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU50784 Ref. verkoper: B2023 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Mereltjes

738 m 2' 55'' 1,4 km 2' 38'' 633 m 9' 738 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan"

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"

325 m 1' 5'' 325 m 46'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So

529 m 1' 45'' 2,5 km 4' 529 m 6' 529 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

6,7 km 8'

Bus

De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren

430 m 5'

De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen

430 m 5'

TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle

588 m 7'

Treinstations

Tongeren / Tongern / Tongres

1,1 km 4' 2,5 km 4' 739 m 12' 1 km 12'

Luchthavens

Liège Airport

17,7 km 1º 6' 23,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

613 m 2' 31'' 613 m 7' 613 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tongeren Station

978 m 12'

Winkels

Proxy Delhaize Tongeren

396 m 1' 29'' 1,5 km 2' 57'' 396 m 5' 396 m 5'

Spar Express Tongeren

563 m 4' 2,2 km 4' 563 m 7' 563 m 7'

Carrefour Market Tongeren

819 m 2' 43'' 2,2 km 4' 569 m 10' 819 m 10'

Pretparken

Fort Eben-Emael

21,5 km 24'

Musea

Tour D’eben Ezer

18,4 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

19,9 km 23'

Kastelen

Fort De Lantin

12,3 km 13'

Golfen

Golf Du Bernalmont

20,3 km 23'

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 12 minuten lopen: "Blue-Bike - Tongeren Station".Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boutique Hotel Huys Van Steyns") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongern / Tongres": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Hasselt bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Lagere School Campus "sint-Jan"" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "De Mereltjes" vinden op 9 minuten loopafstand.Vrije Kleuterschool Campus "sint-Jan" is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 4 minuten lopen.Go! Atheneum Tungrorum Campus Ambiorix 1ste Graad So is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Tongeren (5 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Express Tongeren (7 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Tongeren (10 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 13 minuten rijden.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 621 - Genoelselderen - Tongeren, De Lijn - 621 - Tongeren - Genoelselderen met een halte op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 104 - Proxibus de Juprelle met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets