Huis te koop - Beverst RBU26863

Lanakerdij 8 3740 Beverst

345 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 238
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Lanakerdij 8 3740 Beverst

Ben je op zoek naar Huis te koop - Beverst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** Bekijkt u dit aanbod via een andere website dan de onze? Klik dan door naar https://www.immofransgoffin.be/nl/te-koop/bilzen-hoeselt/8723774 voor de volledige advertentie met alle foto's en andere nuttige informatie. *** Langs Lanakerdij ter hoogte van nummer 8, in hartje Bilzen, bevindt zich deze vrijstaande woning met een netto bruikbare oppervlakte van 238 m² op een ruim perceel van 11a 23ca. Deze aantrekkelijke buurt, met een straatbeeld dat wordt gekenmerkt door onder meer fraaie vrijstaande woningen, is bijzonder geliefd en gegeerd om haar uitstekende centrale ligging en tegelijkertijd rustige, vrijwel residentiële uitstraling. Op wandelafstand treft men het levendige centrum van Bilzen met het gezellige marktplein met daarrond tal van winkels, gezellige cafeetjes en restaurantjes. Scholen en andere voorzieningen liggen hier vlakbij, veilig te bereiken te voet of met de fiets. Ondanks de centrale ligging ervaart men hier een aangenaam gevoel van rust, met in de achtertuin het Demerpark en vlak bij het groen rond de Borreberg. Het treinstation en de E313 treft men op enkele minuutjes, zodat omliggende steden zoals Hasselt, Diepenbeek, Genk en Tongeren vlot bereikbaar zijn. Deze te renoveren woning onderscheidt zich niet alleen door haar ligging, maar ook door de veelzijdige renovatiemogelijkheden die men hier kan vinden. Dankzij de degelijke structuur, de ruime bewoonbare oppervlakte en de volledige onderkeldering zijn er diverse opties: van een moderne gezinswoning met directe aansluiting op de tuin tot een herbestemming naar een meergezinswoning met twee volwaardige wooneenheden. Voor dit laatste zijn reeds architectenplannen beschikbaar ter inzage INDELING / OMSCHRIJVING: Gelijkvloerse verdieping: - Inkomhal met dubbele deur - Woonkamer met zicht op en toegang tot het terras, met zicht op de achterliggende groene omgeving - Keuken - Eetkamer, ook met toegang tot het terras - Hal - Badkamer - Twee slaapkamers Kelderverdieping, achteraan aansluitend op het niveau van de tuin - Trap - Kelder met CV - Berging - Ingerichte en afgewerkte kamer die dienst kan doen als derde slaapkamer, bureel, hobbyruimte,.. - Ruime garage (60m²) met inrijpoort uitgevend op de inrit en achtertuin. Buiten: - Inrit op niveau van de inkom - Tuin, aansluitend op de benedenverdieping met garage, omgeven door groen EPC: 423 kWh/M² p.j. _ Label E – Bijgevolg is deze woning onderhavig aan de renovatieplicht -https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. Toelichting over efficiënte verbeteringsmogelijkheden met concrete impact op het EPC wordt u graag gegeven tijdens een vrijblijvend bezoek ter plaatse. Asbestveilige woning, zonder vaststellingen of verplichtingen! Deze bijzondere woning is mogelijk een interessant aanbod - Voor gezinnen die op zoek zijn naar een te renoveren woning met een uitgesproken karakter, omgeven door groen, tegelijkertijd op wandelafstand van het centrum van een bloeiende stad zoals Bilzen, met al haar faciliteiten die het te bieden heeft binnen handbereik - Voor mensen die op zoek zijn naar een woning met tuin, met reeds mogelijkheden tot herbestemming naar een tweewoonst of kangoeroewoning, met een concreet ontwerp al ter beschikking,… Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

238 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

23 m²

Totale grondoppervlakte

1049 m²

Diepte perceel

45 m

Breedte voorkant terrein

26 m

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

423 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250809-0003657034-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU26863 Ref. verkoper: Lanakerdij 8IW Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Het Warm Nestje

1,2 km 7' 1,2 km 2' 26'' 826 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - H. Graf

434 m 4' 824 m 1' 52'' 401 m 5' 401 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint- Mauritius

509 m 2' 30'' 849 m 1' 57'' 509 m 6' 509 m 6'

Middelbare scholen

Heilig-Grafinstituut

435 m 2' 435 m 59'' 418 m 5' 418 m 5'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

3,9 km 4'

Bus

De Lijn - 107 - Tongeren - Genk

524 m 6'

De Lijn - 109 - Tongeren - Genk

524 m 6'

De Lijn - 10 - Tongeren - Genk

524 m 6'

Treinstations

Bilzen

1,5 km 13' 1,8 km 3' 931 m 17' 1,5 km 18'

Laadstations

Danny Moors Bvba

1,2 km 1' 45''

Autodelen

Cambio - Matexi Project

9,3 km 35' 8 km 1º 4' 9,3 km 1º 52'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Bilzen Station

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort)

506 m 2' 42'' 817 m 1' 28'' 506 m 6' 506 m 6'

Spar Express Bilzen

694 m 7' 1,3 km 2' 37'' 508 m 8' 677 m 8'

Colruyt Bilzen

895 m 3' 1,3 km 1' 59'' 627 m 11' 895 m 11'

Pretparken

Fort Eben-Emael

19,3 km 22'

Musea

Tour D’eben Ezer

16,7 km 19'

Kastelen

Fort De Lantin

32,2 km 22'

Golfen

Spiegelven Golfclub

12,7 km 15'

Toerisme

Het "Tour D’eben Ezer" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Spiegelven Golfclub" op 15 minuten afstand.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Het "Fort De Lantin" kasteel is in 22 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 109 - Tongeren - Genk, De Lijn - 10 - Tongeren - Genk, De Lijn - 107 - Tongeren - Genk met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Bilzen (Pijpenpoort) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Bilzen (8 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Bilzen (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Op 112 minuten lopen, vind je het "Cambio - Matexi Project" station.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Danny Moors Bvba") voor jouw elektrische auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Bilzen" treinstation zijn.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Bilzen Station" station op slechts 17 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 44 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Vrije Basisschool - Sint- Mauritius" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Heilig-Grafinstituut", in minder dan 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Vrije Basisschool - H. Graf" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kinderdagverblijf Het Warm Nestje" binnen 14 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets