Huis te koop - Sint-Truiden RBU48456

Kelsbeek 63A 3800 Sint-Truiden

456 400 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Kelsbeek 63A 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wonen in het groen Nabij het centrum van Sint-Truiden treffen wij project “Kelsbeek” aan. Het betreft een kleinschalig project bestaande uit vier woningen. De ligging kunnen wij als ideaal bestempelen! Zo geniet je hier van de rust met zicht op de omliggende velden en weiden, en toch nabij alle voorzieningen. Landelijke nieuwbouwwoning Deze leuke halfopen bebouwing beschikt over 167m² aan bewoonbare oppervlakte en is gelegen op een onderhoudsvriendelijk perceel van ca. 7 are 19 ca. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een inkomhal, een apart toilet en een leefruimte met open keuken en een berging terug. De eerste verdieping biedt een nachthal, een apart toilet, een badkamer en twee slaapkamers. Ook de zolderverdieping werd afgewerkt en zal voorzien worden van een nachthal, een apart toilet, twee slaapkamers en een technische ruimte. Als koper kan je rekenen op een duurzame woning die voorzien is van vloerverwarming, regenwaterrecuperatie, zonnepanelen, … en bovendien kan je de afwerking nog zelf kiezen naar eigen smaak. Geniet van 6% btw, nu ook voor investeerders Mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw ipv 21% btw, indien je aan de voorwaarden voldoet: Eigen bewoning: - koopt het appartement persoonlijk aan, niet via een vennootschap. - Dit wordt je enige eigen woonst gedurende minstens 5 jaar. - De bewoonbare oppervlakte bedraagt maximaal 175m². Investeerders kunnen ook profiteren van 6% btw bij de aankoop als deze langdurig (minstens 15 jaar) verhuurd. Kiezen voor een levensstijl in harmonie met de natuur? Nieuwsgierig welke woning het best aansluit bij jouw levensstijl? Maak snel een afspraak of vraag maar informatie aan bij één van de medewerkers van Canius Real Estate. Je kan ons bereiken op het nummer Tel 011 74 12 36 of via Contact . *Deze gegevens zijn louter ter informatieve titel. De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatie. Canius Real Estate kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de aan haar verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 456 400 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

167 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Totale grondoppervlakte

719 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

EPB in opmaak

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU48456 Ref. verkoper: 3266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Pagadderke

1 km 3' 1 km 1' 31'' 965 m 5' 1 km 12'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Leefschool De Wonderwijzer

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Basisscholen

Go! Basisschool Leefschool De Wonderwijzer

1,6 km 5' 1,6 km 2' 15'' 1,4 km 9' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

3,3 km 12' 3,4 km 4' 2,5 km 25' 3,3 km 40'

Bus

De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

428 m 5'

De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad

428 m 5'

De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt

428 m 5'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

4,8 km 18' 5,1 km 6' 4,2 km 29' 4,8 km 58'

Laadstations

Kazernevest

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

5,4 km 22' 4,6 km 35' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Proxy Delhaize Nieuwerkerken

1,3 km 4' 1,3 km 2' 1'' 1,1 km 8' 1,3 km 16'

Spar Nieuwerkerken

1,4 km 5' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 7' 1,4 km 17'

Carrefour Market Sint-Truiden

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,4 km 34' 4,2 km 50'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,6 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,6 km 26'

Golfen

Golfforum Lummen

19,1 km 20'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 509 - Sint-Truiden - Hasselt, De Lijn - 503 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad, De Lijn - 505 - Sint-Truiden - Herk-de-Stad met een halte op 5 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 65 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Kazernevest") is 6 minuten rijden.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Saint-Trond / Sint-Truiden" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

In slechts 28 minuten kun je Beringen bereiken. In 50 minuten kun je Sittard bereiken. Genk is slechts 27 minuten met de auto. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (26 minuten rijden).De "Golfforum Lummen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Leefschool De Wonderwijzer", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Pagadderke" binnen 12 minuten loopafstand.Hasp-O 6 is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Nieuwerkerken (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Nieuwerkerken (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets