Huis te koop - Sint-Truiden RBV62749

Begijnhof 30E 3800 Sint-Truiden

394 360 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 129
  • 1 Badkamer(s)
  • 17 m² Terras
Begijnhof 30E 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Stijlvol nieuwbouw wonen in het historische BegijnhofAan de rand van Sint-Truiden bevinden zich vier karaktervolle nieuwbouwwoningen, gelegen in het charmante en rustige Begijnhof. Deze unieke locatie ademt geschiedenis en biedt tegelijk een aangename, groene woonomgeving.Je woont hier op wandelafstand van Domein ’t Speelhof, het stadspark en het levendige centrum, met tal van winkels, supermarkten en horecazaken binnen handbereik. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend, met vlotte verbindingen naar onder andere Hasselt, Tienen en Gingelom, zowel via de weg als met het openbaar vervoer.Authentieke uitstraling, hedendaags wooncomfortDe woningen combineren een tijdloze architectuur met moderne technieken en een hoogwaardige afwerking. Elke woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en werd ontworpen met aandacht voor zowel comfort als duurzaamheid.Zo geniet je van energiezuinige voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen en regenwaterrecuperatie. Deze doordachte aanpak vertaalt zich niet alleen in een aangenaam woonklimaat, maar ook in een financieel voordeel, waaronder een gedeeltelijke vrijstelling op het kadastraal inkomen gedurende de eerste jaren.Interessante aankoopvoorwaarden – ook voor investeerdersVoor dit project geldt de mogelijkheid om aan te kopen aan het verlaagde btw-tarief van 6% in plaats van 21%, wat een aanzienlijk voordeel betekent.Voor eigen bewoning:Aankoop als particulier (niet via vennootschap)De woning wordt je enige en eigen woonst gedurende minstens 5 jaarMaximale bewoonbare oppervlakte van 175 m²Voor investeerders:Ook investeerders kunnen genieten van het 6%-tarief, op voorwaarde dat de woning gedurende minstens 15 jaar verhuurd wordt aan particulieren.Ben jij nieuwsgierig? Neem dan snel contact met ons op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 394 360 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

129 m²

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV62749 Ref. verkoper: 4345268 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poppy

590 m 7' 1,3 km 1' 46'' 590 m 7' 590 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

1 km 9' 2 km 3' 840 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Sint-Trudo

909 m 8' 1 km 1' 57'' 686 m 11' 909 m 11'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

591 m 5' 908 m 1' 18'' 591 m 7' 591 m 7'

Bus

De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden

212 m 2' 33''

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

212 m 2' 33''

De Lijn - 219 - Hasselt - Landen

212 m 2' 33''

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,7 km 18' 2,1 km 2' 50'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Laadstations

Kazernevest

2,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Europaplein

1,5 km 8' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,7 km 21'

Winkels

Lidl Sint-Truiden

660 m 2' 53'' 587 m 51'' 652 m 8' 652 m 8'

Carrefour Market Sint-Truiden

728 m 3' 655 m 55'' 480 m 9' 719 m 9'

Aldi Sint-Truiden

1,1 km 5' 1,1 km 1' 19'' 877 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,1 km 18'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,5 km 23'

Golfen

Avernas Golf Club

18,9 km 21'

Toerisme

Wonen bij Begijnhof biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (23 minuten rijden).Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Poppy" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Beringen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 216 - Alken - Sint-Truiden, De Lijn - 219 - Hasselt - Landen met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Truiden / Saint-Trond" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Europaplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Sint-Truiden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Truiden (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets