Huis te koop - Sint-Truiden RBV67206 In optie

Gudderstraat 2A 3800 Sint-Truiden

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 145
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Gudderstraat 2A 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze knappe gezinswoning vinden we in het landelijke Groot-Gelmen, een deelgemeente van de stad Sint-Truiden. We bevinden ons hier op een uiterst gunstige locatie. Op slechts enkele minuten rijden bereiken we de N3 waardoor een makkelijke verbinding naar zowel Sint-Truiden, de E40 en onze Franstalige buren gegarandeerd is. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn hier op een oogwenk vandaan. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom! Voor ieder wat wils. Deze knusse woning werd gebouwd in 2007 en werd hierbij voorzien van alle gemakken waar jij als nieuwe eigenaar ongetwijfeld de vruchten van plukt.De woonst is eveneens voorzien van rolluiken die werken op zonne- energie, ook werd er recent een nieuwe boiler geplaatst, ...  Je betreedt de woonst via de inkomhal welke meteen toegang verleent tot de gezellige leefruimte. De leefruimte is hier opgedeeld in een knusse zit- en eethoek. Dankzij de vele raampartijen kan je hier genieten van voldoende daglicht. Aansluitend kunnen we de keuken terugvinden. Deze is voorzien van alle nodige toestellen voor het bereiden van een heerlijke maaltijd. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een apart toilet. Via de houten trap in de inkomhal bereikt men de eerste verdieping. Hier treffen we drie slaapkamers alsook de badkamer. Deze laatste is voorzien van een douche, een bakamermeubel met dubbele lavabo en een toilet. De masterbedroom is bovendien nog voorzien van een bureau dat eveneens als dressing kan dienen.  Buiten kan men genieten van het aangelegd terras en de volledig omheinde tuin waar je gezellig kan vertoeven met familie en vrienden. Bovendien kan men hier nog een tuinberging terugvinden voor er al je tuimateriaal in op te bergen. Grote troef aan de woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte.Als kers op de taart is deze woning nog voorzien van 10 zonnepanelen!  Bent u gecharmeerd door dit pand? Contacteer ons dan snel op het nummer Tel 011/98.88.98 of via Contact  De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 692 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

145 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

335 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230116-0002782013-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV67206 Ref. verkoper: 4346722 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Titi En Koe

472 m 1' 34'' 472 m 37'' 472 m 6' 472 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Letterfant

2,6 km 9' 2,8 km 3' 2,2 km 23' 2,6 km 31'

Basisscholen

Go! Basisschool De Letterfant

1,5 km 5' 1,5 km 2' 11'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Hasp-O 6

6,3 km 21' 6,3 km 11' 5,5 km 1º 7' 6,3 km 1º 16'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,7 km 12'

Bus

De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden

1,3 km 16'

De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden

1,3 km 16'

De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven

1,3 km 16'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

7,5 km 27' 9 km 10' 7,1 km 44' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

24,3 km 1º 29' 26,9 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Delhaize Sint-Truiden

7,3 km 8'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

6,8 km 29' 6 km 35' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Proxy Delhaize Hoepertingen

3,5 km 17' 4 km 5' 3,2 km 37' 3,5 km 42'

Carrefour Market Brustem

4,3 km 14' 5,2 km 7' 3,7 km 44' 4,3 km 51'

Okay Heers

4,2 km 14' 4,6 km 5' 3,8 km 13' 4,1 km 50'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

24,1 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

31,1 km 26'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,4 km 26'

Kastelen

Fort De Lantin

25,5 km 26'

Golfen

Avernas Golf Club

25,9 km 23'

Toerisme

Zich vestigen nabij Gudderstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 23 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 21 minuten afstand.Op slechts 26 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Titi En Koe", een kinderdagverblijf op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Hasp-O 6" is bereikbaar in 11 minuten.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 389 - Borgloon - Engelmanshoven, De Lijn - 92 - Heers - Sint-Truiden, De Lijn - 924 - Bettincourt - Sint-Truiden met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 27 minuten afstand met de fiets, of 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 23 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op slechts 12 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Hoepertingen (5 minuten rijden), Carrefour Market Brustem (7 minuten rijden), Okay Heers (5 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

5,5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets