Huis te koop - Sint-Truiden RBW35207

Fabiolalaan 1A 3800 Sint-Truiden

280 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Fabiolalaan 1A 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

De woning werd gebouwd in 1978 en is gelegen op een mooi perceel van 6a34ca. Met een bewoonbare oppervlakte van 142 m² biedt deze woning heel wat mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden gemoderniseerd. Hoewel de woning hier en daar opfriswerken vraagt, vormt ze de ideale basis om uw eigen woonwensen werkelijkheid te maken. Op het gelijkvloers geniet u van een open indeling waarbij de verschillende leefruimtes mooi in elkaar overvloeien. Deze praktische indeling zorgt voor een aangenaam ruimtegevoel en biedt tal van mogelijkheden om een eigentijdse leefomgeving te creëren. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Dankzij deze indeling is de woning uitermate geschikt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau, hobbykamer of dressing. Een bijkomende troef is de aanwezige garage, die niet alleen plaats biedt voor uw wagen, maar eveneens extra bergruimte creëert. Ook is er een inpandige garage voorzien dewelke momenteel als opslagruimte wordt gebruikt.Grootste troef is dat deze woning voorzien is van zonnepanelen. Ideaal om te voorzien in jouw verbruik!  Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De volledig omheinde tuin biedt de nodige privacy en vormt een groene plek waar u heerlijk kunt ontspannen, kinderen veilig kunnen spelen of waar u gezellige momenten kunt beleven met familie en vrienden. Kortom, deze woning biedt bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een gezinswoning met een solide basis, een rustige ligging en de mogelijkheid om alles volledig naar eigen smaak af te werken. Een unieke kans voor handige kopers of renovatieliefhebbers die hun droomwoning willen realiseren in Sint-Truiden.Hebben wij uw interesse gewekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor om een afspraak vast te leggen op het nummer 0011/98.88.98 of via Contact vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn versterkte gegeven Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 172 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

634 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260506-0003861651-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW35207 Ref. verkoper: 4405055 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Poppy

1,4 km 11' 1,8 km 2' 31'' 836 m 13' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

1,1 km 5' 1,8 km 2' 22'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - 'T Zonnetje

1,1 km 5' 1,8 km 2' 22'' 838 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 989 m 8' 1,4 km 16'

Bus

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

168 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen

168 m 2' 1''

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken

200 m 2' 24''

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

2,5 km 11' 2,5 km 4' 1,9 km 11' 2,3 km 27'

Laadstations

Kazernevest

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Europaplein

1,8 km 7' 1,6 km 19' 1,8 km 22'

Winkels

Lidl Sint-Truiden

441 m 2' 53'' 786 m 1' 16'' 441 m 5' 441 m 5'

Carrefour Market Sint-Truiden

373 m 2' 40'' 854 m 1' 20'' 373 m 4' 373 m 4'

Aldi Sint-Truiden

1,4 km 5' 1,4 km 1' 51'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

17,5 km 19'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

21,8 km 23'

Golfen

Flanders Nippon Golf

21,8 km 19'

Onderwijs

Wonen bij Fabiolalaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Poppy", op 17 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Go! Atheneum Sint-Truiden Campus Speelhof 2de-3de Graad So", op slechts 16 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 1 - Nieuwerkerken - Zepperen, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen, De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Genk voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Sint-Truiden (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Sint-Truiden (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Sint-Truiden (17 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Flanders Nippon Golf" op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Europaplein".Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets