Huis te koop - Sint-Truiden RBW42222

Montenakenweg 44 3800 Sint-Truiden

425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Montenakenweg 44 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, zonnepanelen en een volledig afgewerkte zolder, gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden. Deze traditioneel gebouwde woning aan de Montenakenweg 44 werd in 2024 grondig gerenoveerd en verkeert in goede staat. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De volledig afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer of fitnessruimte. De garage op kelderniveau biedt plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende opslag. Het perceel is circa 6,5 meter breed en ongeveer 54 meter diep. Achteraan bevindt zich een oostelijk georiënteerde tuin, waar u voornamelijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De zonnepanelen vormen een bijkomende energetische troef en er is geen renovatieverplichting. Openbaar vervoer bevindt zich op circa 100 meter, terwijl scholen, winkels en het centrum op ongeveer één kilometer liggen. Plan uw bezoek en ontdek deze instapklare woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

243 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

54 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251020-0003505156-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW42222 Ref. verkoper: 328124 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Egeltjes

700 m 3' 1,7 km 2' 6'' 700 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Rita

975 m 4' 1,6 km 2' 1'' 676 m 8' 975 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

842 m 3' 1 km 1' 31'' 638 m 9' 772 m 9'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

1,4 km 7' 1,6 km 2' 17'' 789 m 13' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

374 m 4'

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken

374 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

403 m 5'

Treinstations

Saint-Trond / Sint-Truiden

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 916 m 11' 1,1 km 13'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 4' 810 m 10' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,2 km 5' 1,8 km 2' 26'' 893 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 7' 1,5 km 2' 3'' 888 m 14' 1,4 km 17'

Albert Heijn - St. Truiden

1,5 km 7' 1,8 km 2' 7'' 909 m 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,1 km 19'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Montenakenweg betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken, De Lijn - 217 - Kozen - Melveren met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Rita" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Vrije Basisschool - Klim-Op", een basisschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Hasp-O Centrum 3", op slechts 17 minuten lopen.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "De Egeltjes" is bereikbaar in 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Genk in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

De "Avernas Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 20 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Cc De Bogaard" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 4 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Saint-Trond / Sint-Truiden", op 2 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets