Huis te koop - Sint-Truiden RBW55833

Montenakenweg 44 3800 Sint-Truiden

425 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 243
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Montenakenweg 44 3800 Sint-Truiden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Truiden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gerenoveerde halfopen woning met drie slaapkamers, garage, zonnepanelen en een volledig afgewerkte zolder, gelegen nabij het centrum van Sint-Truiden. Deze traditioneel gebouwde woning aan de Montenakenweg 44 werd in 2024 grondig gerenoveerd en verkeert in goede staat. De woning beschikt over een aangename leefruimte, een ingerichte keuken, vier slaapkamers en een badkamer. De volledig afgewerkte zolder is bereikbaar via een vaste trap en kan worden gebruikt als extra slaapkamer, bureau, hobbykamer of fitnessruimte. De garage op kelderniveau biedt plaats voor een wagen, fietsen en bijkomende opslag. Het perceel is circa 6,5 meter breed en ongeveer 54 meter diep. Achteraan bevindt zich een oostelijk georiënteerde tuin, waar u voornamelijk van de ochtend- en middagzon kunt genieten. De zonnepanelen vormen een bijkomende energetische troef en er is geen renovatieverplichting. Openbaar vervoer bevindt zich op circa 100 meter, terwijl scholen, winkels en het centrum op ongeveer één kilometer liggen. Plan uw bezoek en ontdek deze instapklare woning. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 832 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

243 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

360 m²

Bebouwbare oppervlakte

117 m²

Diepte perceel

54 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

171 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251020-0003505156-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW55833 Ref. verkoper: 330335 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Egeltjes

700 m 3' 1,7 km 2' 6'' 700 m 8' 700 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sint-Rita

975 m 4' 1,6 km 2' 1'' 676 m 8' 975 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Klim-Op

842 m 3' 1 km 1' 31'' 638 m 9' 772 m 9'

Middelbare scholen

Hasp-O Centrum 3

1,4 km 7' 1,6 km 2' 17'' 789 m 13' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 217 - Kozen - Melveren

374 m 4'

De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken

374 m 4'

De Lijn - 217 - Melveren - Kozen

403 m 5'

Treinstations

Sint-Truiden / Saint-Trond

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 916 m 11' 1,1 km 13'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

1,6 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - Cc De Bogaard

1,2 km 4' 810 m 10' 1,2 km 14'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Sint-Truiden Station

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market St. Truiden Grote Markt

1,2 km 5' 1,8 km 2' 26'' 893 m 13' 1,2 km 14'

Lidl Sint-Truiden

1,4 km 7' 1,5 km 2' 3'' 888 m 14' 1,4 km 17'

Albert Heijn - St. Truiden

1,5 km 7' 1,8 km 2' 7'' 909 m 14' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,4 km 17'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,9 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

17,1 km 19'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Montenakenweg, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op loopafstand heeft u toegang tot "Hasp-O Centrum 3", een middelbare school bereikbaar in 17 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "De Egeltjes", op slechts 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Vrije Basisschool Sint-Rita" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 12 minuten.De rit naar het basisschool "Vrije Basisschool - Klim-Op" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Cc De Bogaard" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 217 - Kozen - Melveren, De Lijn - 1 - Zepperen - Nieuwerkerken met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 217 - Melveren - Kozen met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St. Truiden Grote Markt (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Truiden (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Albert Heijn - St. Truiden (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Beringen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Genk? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto.

Toerisme

De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 19 minuten met de auto.Binnen 20 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets