Huis te koop - Wellen RBT90787

Merellaan 2 3830 Wellen

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 214
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Merellaan 2 3830 Wellen

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wellen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige woonwijk in Wellen ontdek je deze charmante open bebouwing op een perceel van 6a53ca. De woning, gebouwd in 1981 en uitstekend onderhouden, biedt 214 m² bewoonbare oppervlakte en werd uitgerust met 28 zonnepanelen met terugdraaiende teller (sinds 2010). Dankzij de doordachte indeling en verzorgde afwerking geniet je hier van comfort en ruimte. Op het gelijkvloers vind je een aparte inkomhal met vestiaire, gastentoilet, een slaapkamer van 14 m² en een badkamer met ligbad en dubbele wastafel. De moderne keuken (12 m²) sluit aan op de open leefruimte van 47 m² met salon, eetgedeelte en houtkachel. Grote ramen zorgen voor veel lichtinval. Boven zijn er twee ruime slaapkamers (15 m² en 17 m²), een nachthal met ruimte voor een bureau en een handige bergruimte. De woning beschikt over drie toiletten, een inpandige garage en een kelder van 75 m². De tuin, volledig heraangelegd en gelegen op het noordoosten, biedt rust en privacy. Gelegen in een doodlopende straat nabij alle voorzieningen: scholen, winkels, openbaar vervoer en snelweg zijn vlot bereikbaar. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

214 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

653 m²

Diepte perceel

36 m

Breedte voorkant terrein

18 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

351 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250708-0003643243-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT90787 Ref. verkoper: B2080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Elfenhuisje

332 m 1' 7'' 332 m 33'' 332 m 4' 332 m 4'

Kleuterscholen

Go! Next Basisschool De Eik

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Basisscholen

Go! Next Basisschool De Eik

2,5 km 10' 2,7 km 4' 1,6 km 26' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So

4,7 km 17' 5,7 km 6' 3,8 km 18' 4,7 km 56'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,9 km 10'

Bus

De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden

1,3 km 15'

De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden

1,3 km 15'

De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen

1,3 km 15'

Treinstations

Alken

9 km 46' 9,6 km 12' 7,2 km 24' 9 km 1º 48'

Luchthavens

Liège Airport

27,1 km 1º 44' 31,4 km 30' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

6,7 km 7'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

11,6 km 42' 0 m 0'' 11,6 km 2º 20'

Winkels

Lidl Wellen

2,9 km 13' 3,1 km 4' 2,5 km 22' 2,9 km 35'

Okay Kortessem

3,5 km 15' 5,4 km 6' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Spar Kortessem

3,5 km 15' 3,5 km 4' 2,8 km 41' 3,4 km 41'

Pretparken

Fort Eben-Emael

37,5 km 33'

Musea

Tour D’eben Ezer

34,4 km 30'

Kastelen

Fort De Lantin

25,3 km 26'

Golfen

Flanders Nippon Golf

15,1 km 18'

Transporten

Op 140 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Kirisavan Bed&breakfast") voor jouw elektrische auto.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Alken" treinstation zijn.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 30 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 236 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 232 - Tongeren - Sint-Truiden, De Lijn - 235 - Tongeren - Wellen met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 26 minuten nodig om Beringen te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 50 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Genk bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Tungrorum Campus Plinius 2de-3de Graad So" is 6 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Next Basisschool De Eik", 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "'T Elfenhuisje" en bevindt zich op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Wellen (4 minuten rijden), Okay Kortessem (6 minuten rijden), Spar Kortessem (4 minuten rijden).

Toerisme

"Flanders Nippon Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.U vindt een "Fort Eben-Emael" op 33 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Binnen 30 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.

Toon alles Toon minder

6 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets