Huis te koop - Kortessem RBT27233

Oorsprongstraat 45 3720 Kortessem

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 247
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Oorsprongstraat 45 3720 Kortessem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Kortessem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

RUIME (247m2) EN ENERGIEZUINIGE GEZINSWONING (HOB) MET 3 SLAAPKAMERS, PRACHTIG ZONNETERRAS OP EEN PERCEEL VAN 05A38CA TE HASSELT (KORTESSEM) !

Vlakbij het centrum van Kortessem, vinden we aan de Oorsprongstraat 45 deze ruime en moderne gezinswoning terug. Op efficiënte wijze bereik je van hieruit de opritten naar de snelweg (E313) alsook omliggende gemeenten. Bovendien bereik je Hasselt-centrum via de Luikersteenweg binnen het kwartier.

De woning werd afgewerkt in 2025 en verkeerd dus in nieuwbouwstaat.
Aan het energiezuinig karakter van de woning werd logischerwijze veel aandacht besteed. Een A-LABEL en 5 jaar korting op het kadastraal inkomen is hier van het resultaat. De woning wordt verwarmd met een warmtepomp, is voorzien van zonnepanelen en beschikt over een ventilatiesysteem D.
Deze woning werd in een warme moderne stijl afgewerkt, ademt gezelligheid uit en is, ondanks het halfopen karakter, enorm lichtrijk.

Op de gelijkvloerse verdieping vind je eerst een ruime inkomhal met trap naar het eerste verdiep. Vanuit de inkomhal hebben we toegang tot het gastentoilet en betreden we de woonkamer met open keuken. De keuken werd voorzien van alle nodige toestellen en heeft rechtstreeks zicht op de tuin. Vanuit de woonkamer en de keuken heb je toegang tot het overdekt terras aan de achterzijde van de woning.
Aansluitend aan de keuken vinden we nog een ruime berging/wasruimte met alle nodige aansluitingen terug. Deze ruimte geeft op haar beurt toegang tot de inpandige garage.

Op de eerste verdieping tref je de nachthal, 3 ruime slaapkamers, een toilet en twee badkamers. De nachthal geeft via een uittrektrap toegang tot de tweede- / zolderverdieping. Deze niet afgewerkte zolderverdieping biedt plaats aan een mogelijk 4 de slaapkamer.

De tuin zal nog worden aangelegd en volledig omheind.

Mensen die een moderne, ruime, instapklare en energiezuinige woning zoeken, zijn hier aan het juiste adres.

Interesse om eens te komen kijken? Contacteer ons op Tel 011 96 51 76 of mail naar Contact . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

247 m²

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

48 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

8 m²

Wasruimte

Ja

Oppervlakte van de garage(s)

19 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

538 m²

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

27 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

C

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT27233 Ref. verkoper: 6778734 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Toverboom

632 m 2' 9'' 885 m 1' 35'' 632 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool

1,3 km 4' 1,3 km 2' 42'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

5,1 km 24' 5,6 km 6' 4,4 km 51' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren

479 m 6'

De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren

479 m 6'

De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren

479 m 6'

Treinstations

Diepenbeek

6,9 km 27' 8,5 km 9' 5,6 km 53' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Allego Vliermaal

6,7 km 9'

Autodelen

Cambio - Katarina

8,3 km 28' 7 km 43' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Spar Kortessem

894 m 4' 988 m 1' 45'' 760 m 11' 894 m 11'

Proxy Delhaize Kortessem

1,4 km 5' 1,4 km 2' 44'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Aldi Kortessem

1,6 km 6' 1,7 km 2' 14'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Fort Eben-Emael

35,2 km 31'

Musea

Tour D’eben Ezer

32,1 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

23,7 km 25'

Golfen

Flanders Nippon Golf

11,3 km 15'

Transporten

De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Allego Vliermaal") is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Diepenbeek": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 53 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Katarina" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 99 minuten afstand te voet.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Kortessem (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Kortessem (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Kortessem (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 31 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.De "Flanders Nippon Golf"golfbaanligt op 15 minuten afstand.Het duurt 28 minuten om het "Tour D’eben Ezer" museum te bereiken.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "De Toverboom", op 2 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool", 4 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 47 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 472 - Hasselt - Tongeren, De Lijn - 473 - Hasselt - Tongeren met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 22 minuten met de auto. In 39 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 48 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 16 minuten nodig om Genk te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets