• 6 Slaapkamer(s)
  • 571
  • 3 Badkamer(s)
Opheimstraat 2 3890 Gingelom

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gingelom?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Unieke vierkantshoeve die in zijn authentieke stijl werd gerenoveerd om het karakter volledig te behouden, terwijl moderen comfort naadloos werd geïntegreerd. De vierkantshoeve beschikt over maar liefst 5 slaapkamers, een aparte studio en 3 badkamers. Hierdoor is het pand zeer geschikt voor grote of nieuw samengestelde gezinnen, als kangoeroewoning of eventueel als B&B. De ruime leefruimtes, zoals de elegante eetkamer met houten balkenplafond en karaktervolle open haard, stralen een warme en landelijke sfeer uit. De volledig uitgeruste keuken combineert rustieke elementen met hedendaagse afwerking en nodigt uit tot culinair genieten. Naast de woning bevinden zich nog de oude stallen en een ruime schuur, beide in goede staat en uiterst geschikt voor tal van invullingen zoals hobbyruimte, atelier of opslagplaats. Een carport voor drie wagens werd recent geplaatst. Uniek aan deze eigendom is de polyvalente zaal, die nog naar eigen wens kan afgewerkt worden. Ideaal als feestzaal, vergaderzaal, ruimte voor een vrij beroep of als garage. De prachtig aangelegde tuin, volledig omheind en voorzien van een gezellige zithoek onder een statige boom, biedt een oase van rust en privacy. Bent u op zoek naar een unieke woning met geschiedenis, charme en talloze gebruiksmogelijkheden? Aarzel dan niet om een afspraak te maken – dit bijzondere pand moet u zeker gezien hebben! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 749 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Vanaf 19/01/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

29 m²

Bewoonbare opp.

571 m²

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

28 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

37 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1577 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

239 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

0003602342-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT43399 Ref. verkoper: 85951443 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Minimax

41 m 8'' 41 m 2'' 41 m 29'' 41 m 29''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

486 m 1' 38'' 486 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool De Regent Gingelom

486 m 1' 38'' 486 m 41'' 486 m 6' 486 m 6'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Gertrudis

3,7 km 12' 3,9 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden

340 m 4'

De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden

340 m 4'

De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen

345 m 4'

Treinstations

Landen

4,6 km 18' 4,7 km 5' 3,9 km 52' 4,6 km 55'

Laadstations

Impermo Sint Truiden

9,9 km 11'

Autodelen

Cambio - Wijk Korea

4,2 km 14' 3,3 km 45' 4,2 km 50'

Winkels

Aldi Gingelom

405 m 2' 4'' 447 m 41'' 405 m 5' 405 m 5'

Spar Express Velm

2,6 km 9' 2,6 km 2' 51'' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Landen

3,8 km 13' 4 km 4' 3,3 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

7,3 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

14,3 km 14'

Kastelen

Château Féodal De Moha

28 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

9 km 11'

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Impermo Sint Truiden") voor jouw elektrische auto.Bij het "Cambio - Wijk Korea" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 50 minuten lopen.Het kost je maar 7 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Een SNCB-station ("Landen") bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.

Onderwijs

Bovenbouw Sint-Gertrudis is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Minimax", op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Go! Basisschool De Regent Gingelom", 2 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Genk bereiken. Hasselt is slechts 23 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 32 minuten rijden."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 8 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 22 - Sint-Truiden - Landen, De Lijn - 22 - Landen - Sint-Truiden, De Lijn - 221 - Landen - Sint-Truiden met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Gingelom (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Express Velm (3 minuten rijden), Colruyt Landen (4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

6,8 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets