Huis te koop - Ham RBU70466

Kattestraat 30 A 3945 Ham

530 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 189
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Kattestraat 30 A 3945 Ham

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – In een rustige straat in Tessenderlo-Ham ontdek je deze instapklare halfopen bebouwing met zwembad, airco, zonnepanelen én een stijlvolle afwerking. De woning werd gebouwd in 2009 en vernieuwd in 2022 en 2025. Op een bewoonbare oppervlakte van 189 m² vind je drie ruime slaapkamers, een bureauruimte, moderne open keuken, lichtrijke leefruimte en twee badkamers. De recent aangelegde zuidoostgerichte tuin met zwembad vormt een absolute troef. Dankzij de automatische poort, zonnepanelen, zonneboiler en airco woon je hier energiezuinig én comfortabel. De praktische indeling met kelder, wasplaats en zolderruimte zorgt voor een opgeruimd gevoel. Gelegen nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en op slechts 5 km van de snelweg, combineert deze woning comfort met een strategische ligging. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 530 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

189 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

18 m²

Totale grondoppervlakte

373 m²

Diepte perceel

43 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250919-0003689945-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70466 Ref. verkoper: BE4258 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Chibi

2,2 km 8' 2,5 km 2' 59'' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Kleuterscholen

Basisschool De Zevensprong

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 966 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool

966 m 4' 1,1 km 1' 43'' 0 m 0'' 966 m 12'

Middelbare scholen

Campus Flx Middenschool

3,2 km 11' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

5,6 km 6'

Bus

De Lijn - 28 - Mol - Beringen

202 m 2' 25''

De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt

202 m 2' 25''

De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen

226 m 2' 43''

Treinstations

Beverlo

4,1 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Laadstations

Okay, Ham

1,1 km 1' 43''

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

3,1 km 10' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Winkels

Lidl Ham

982 m 4' 1,1 km 1' 42'' 0 m 0'' 945 m 11'

Carrefour Market Oostham

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Aldi Tessenderlo-Ham

1,2 km 5' 1,2 km 2' 3'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfen

Millennium Golf

10,7 km 11'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 297 - Heppen - Hasselt, De Lijn - 28 - Mol - Beringen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 297 - Hasselt - Heppen met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Beverlo") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parking De Monade" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 6 minuten te bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Het kost je 25 minuten om naar Beringen te fietsen. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Toerisme

De "Millennium Golf"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Ham (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Basisschool De Zevensprong" en bevindt zich op 12 minuten loopafstand.Chibi is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 8 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Flx Middenschool" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool" op 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets