Huis te koop - Ham RBU97526

Zandstraat 59 3945 Ham

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU97526

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 271 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Zandstraat 59 3945 Ham
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ham?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en lichtrijke woning combineert modern wooncomfort met een warme, gezellige uitstraling. U komt binnen via de voordeur aan de rechtergevel en wordt verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en praktische berging. De moderne open keuken is voorzien van veel kastruimte, een eiland en gasfornuis. Ze vormt het hart van de woning en vloeit naadloos over in een ruime lichtrijke uitbouw met een prachtig uitzicht op de tuin. De eetkamer en zithoek sluiten hier perfect op aan en creëren samen een uitnodigende ruimte om te genieten. De open trap in de living leidt naar een open bureauruimte. Bovendien biedt de woning volop indelings- én uitbreidingsflexibiliteit: met een kleine ingreep creëert u eenvoudig een extra kamer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en ligbad. De vaste trap naar de tweede verdieping brengt u naar een dressing, een derde slaapkamer en een bijkomende kamer die perfect is als extra bergruimte. Troeven: 271 m² | 3-4 slpks. | Flexibele indeling | Ruime uitbouw | Omheinde, zuidoost georiënteerde tuin | Carport + tuinberging | EPC: B - 200 kWh / (m²/jaar) | Asbestvrij | Bekijken op de website van Heylen Vastgoed: https://www.heylenvastgoed.be/kopen/huis-te-koop-in-kwaadmechelen/255800 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 891 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1932

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

271 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

505 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

753 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

200 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251031-0003695773-RES-2

Geldigheidsdatum EPC

31/10/2035

CO2-uitstoot

8963

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU97526 Ref. verkoper: 284238 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Hiphoi

825 m 4' 986 m 2' 14'' 555 m 9' 749 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool De Sterre

311 m 1' 2'' 595 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool

311 m 1' 2'' 595 m 1' 14'' 311 m 4' 311 m 4'

Middelbare scholen

Campus Max College

5,3 km 19' 5,9 km 8' 4,6 km 31' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

2,5 km 2' 55''

Bus

De Lijn - 157 - Diest - Mol

621 m 7'

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

621 m 7'

De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg

621 m 7'

Treinstations

Beverlo

7,4 km 30' 8,9 km 9' 6,4 km 49' 7,4 km 1º 28'

Laadstations

Okay, Ham

3 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking De Monade

557 m 1' 52'' 557 m 7' 557 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg

2,4 km 29'

Winkels

Spar Kwaadmechelen

1 km 3' 1 km 2' 14'' 870 m 12' 1 km 12'

Carrefour Market Oostham

2,5 km 8' 2,5 km 4' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Aldi Tessenderlo-Ham

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Golfen

Millennium Golf

7,5 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 157 - Diest - Mol, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel, De Lijn - 154 - Tessenderlo - Leopoldsburg met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Kwaadmechelen (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Oostham (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Tessenderlo-Ham (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Campus Max College" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Basisschool De Sterre" is 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Helan Kinderopvang - Hiphoi", op 2 minuten met de auto.Vrije Basisschool is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 12 minuten met de auto. In 33 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Beverlo": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 49 minuten met het openbaar vervoer.De A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg is in 3 minuten te bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Parking De Monade".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Okay, Ham") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Kwaadmechelen Autosnelweg" station op slechts 29 minuten loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen