Huis te koop - Leopoldsburg RBT16009

Nicolaylaan 131 3970 Leopoldsburg

259 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131
  • 2 Badkamer(s)
Nicolaylaan 131 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze verder af te werken, energiezuinige gezinswoning geniet van een topligging in het centrum van Leopoldsburg. Alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en horecazaken, bevinden zich op wandelafstand. Bovendien zorgt de centrale locatie voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten. Indeling: Bij binnenkomst via de inkomhal bereiken we de ruime, lichtrijke woonkamer, die in open verbinding staat met de keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer/wasplaats, voorzien van een douche, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Op de eerste verdieping vinden we twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer met een toilet, douche en dubbele lavabo. Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping, waar een polyvalente ruimte kan worden afgewerkt als derde slaapkamer, hobbykamer of extra opslagruimte. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal voor extra bergruimte. Buitenruimte: Het perceel biedt veel potentieel om een gezellige tuin te creëren. Bovendien is de tuin bereikbaar via een aparte doorgang naast de woning. Troeven: - Zeer energiezuinig (EPC-label A) - Geplaatst in 2025: 14 zonnepanelen, warmtepomp (lucht/lucht), warmtepompboiler en batterij (10 kW) - Voldoende parkeergelegenheid Voor meer info of een bezoek contacteer ons via Contact of via Tel 014/72 73 74 . Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via Tel 014/72 73 74 . Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 259 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Diepte perceel

23 m

Breedte voorkant terrein

7 m

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

68 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250304-0003544290-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT16009 Ref. verkoper: V&G/G/4987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

94 m 18'' 94 m 7'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

556 m 1' 55'' 551 m 49'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

555 m 1' 55'' 549 m 49'' 555 m 7' 555 m 7'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

473 m 1' 38'' 466 m 37'' 473 m 6' 473 m 6'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,5 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo

193 m 2' 19''

De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik

193 m 2' 19''

De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg

193 m 2' 19''

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

662 m 2' 12'' 644 m 53'' 662 m 8' 662 m 8'

Laadstations

Selectra

676 m 48''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Olmen

9,2 km 38' 8 km 37' 9,2 km 1º 51'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

224 m 2' 41''

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

490 m 2' 39'' 504 m 40'' 490 m 6' 490 m 6'

Lidl Leopoldsburg

640 m 2' 8'' 640 m 47'' 626 m 8' 640 m 8'

Aldi Leopoldsburg

756 m 2' 41'' 756 m 56'' 726 m 9' 756 m 9'

Golfen

Millennium Golf

13,6 km 16'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Vrije Basisschool - Sint-Michiel is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Bovenbouw Sint-Michiel" is 6 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "De (B)englebeertjes" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Millennium Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Op 111 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kerkplein Olmen" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Het is mogelijk om de A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) snelweg in 11 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Leopoldsburg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 269 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 269 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 264 - Hechtel - Tessenderlo met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 11 minuten kun je Beringen bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Turnhout te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Sittard bereiken. Weert is 37 minuten rijden met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets