Huis te koop - Leopoldsburg RBS85407

Leonardstraat 33 3970 Leopoldsburg

154 900 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
Leonardstraat 33 3970 Leopoldsburg

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leopoldsburg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime gezinswoning is perfect gelegen in het centrum van Leopoldsburg. Alle faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer, horeca en scholen bevinden zich op wandelafstand. Daarnaast geniet de woning van een uitstekende bereikbaarheid naar omliggende gemeenten. Omschrijving: Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot een praktische kelder onder de trap en de gezellige leefruimte. De woonkamer is ingedeeld in een zit- en eetgedeelte, met in het eetgedeelte een sfeervolle kachel. Aansluitend bevindt zich de keuken en een badkamer uitgerust met een ligbad, toilet, wastafel en aansluitingen voor een wasmachine en droger. Via een overdekte koer/veranda bereikt u achteraan een tweede toilet en een extra berging. Deze koer/veranda beschikt bovendien over een aparte ingang aan de straatzijde, wat voor extra gebruiksgemak zorgt. De eerste verdieping herbergt drie ruime slaapkamers en een handige bergruimte. Een vaste trap biedt toegang tot de zolder, een verrassend ruime plek met veel potentieel om in te richten naar eigen wens. Buitenruimte: De woning beschikt over een charmante stadstuin, ideaal om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Extra troeven: - Praktische doorgang naar de koer via een aparte ingang - Dak vernieuwd circa 10 jaar geleden - Elektrische boiler vervangen in augustus 2024 - Leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin - Ruime zolder met veel mogelijkheden Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen is van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via Contact of bel naar Tel 014/72 73 74 . (Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via Tel 014/72 73 74 .) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 154 900 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1933

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

229 m²

Diepte perceel

40 m

Breedte voorkant terrein

6 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

982 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250108-0003500029-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS85407 Ref. verkoper: V&G/G/4908 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De (B)englebeertjes

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel

709 m 2' 25'' 704 m 1' 1'' 514 m 8' 709 m 9'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Michiel

707 m 2' 25'' 702 m 1' 1'' 512 m 8' 707 m 8'

Middelbare scholen

Bovenbouw Sint-Michiel

625 m 2' 9'' 618 m 49'' 625 m 8' 625 m 8'

Snelwegen

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

10,7 km 11'

Bus

De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel

362 m 4'

De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg

362 m 4'

De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik

362 m 4'

Treinstations

Leopoldsburg / Bourg-Léopold

815 m 2' 43'' 796 m 1' 5'' 815 m 10' 815 m 10'

Laadstations

Selectra

919 m 1' 7''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Olmen

9,5 km 39' 8,2 km 37' 9,5 km 1º 54'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leopoldsburg Station

384 m 5'

Winkels

Spar Express Leopoldsburg

453 m 1' 46'' 657 m 52'' 453 m 5' 453 m 5'

Lidl Leopoldsburg

883 m 2' 57'' 883 m 1' 7'' 696 m 11' 883 m 11'

Aldi Leopoldsburg

999 m 4' 999 m 1' 15'' 788 m 11' 999 m 12'

Golfen

Millennium Golf

13,7 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Express Leopoldsburg (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Leopoldsburg (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Leopoldsburg (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toerisme

De "Millennium Golf" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is slechts 12 minuten met de auto. In 38 minuten kun je Turnhout bereiken. Sittard is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Weert te bereiken met de auto.

Transporten

Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Leopoldsburg / Bourg-Léopold") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Bij het "Blue-Bike - Leopoldsburg Station" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Selectra") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op ongeveer 39 minuten fietsen vind je station "Cambio - Kerkplein Olmen".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 26 - Maaseik - Leopoldsburg, De Lijn - 26 - Leopoldsburg - Maaseik, De Lijn - 264 - Tessenderlo - Hechtel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De (B)englebeertjes" binnen 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Bovenbouw Sint-Michiel" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Vrije Basisschool - Sint-Michiel is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vrije Kleuterschool - Sint-Michiel" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,3 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets