Huis te koop - Luik VBE49215

Rue Sainte Véronique 10 4000 Luik

425 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

Virtueel bezoek

5 Slaapkamer(s)
263 m²
1 Badkamer(s)

Rue Sainte Véronique 10 4000 Luik

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Luik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze karaktervolle woning te koop in Luik, gelegen aan de Rue Sainte Véronique 10, biedt een uitzonderlijk potentieel voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een project met renovatiemogelijkheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 263 m² beschikt deze statige residentie over vijf slaapkamers, waarvan één wat kleiner is, en een aangename binnenkoer van circa 30 m². De woning omvat verder een salon, een aparte eetkamer en een semi-uitgeruste keuken met toegang tot de binnenkoer. De indeling wordt aangevuld met een badkamer voorzien van bad en lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van maar liefst zeven kelders, waaronder een wasruimte en een keukenkelder, biedt bovendien veel praktische bergruimte. Wat de technische aspecten betreft, wordt de woning verwarmd met een centrale mazoutinstallatie. De ramen bestaan uit zowel dubbele beglazing in pvc als enkele beglazing in hout. De dakbedekking bestaat uit arduin leien wat bijdraagt aan de authentieke uitstraling. Er is een alarmsysteem aanwezig en de woning beschikt over een waterontharder en een gasgeiser voor warm water. Het EPC-label is klasse D met een specifiek primair energieverbruik van 314 kWh/m²/jaar, geldig tot juli 2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.351 euro en het totale perceel meet 115 m². De woning wordt verkocht in zijn huidige staat, te renoveren, wat ruimte laat voor persoonlijke aanpassingen en modernisering. De locatie is bijzonder interessant: de woning bevindt zich in de buurt van het Parc d’Avroy en vlak bij het station Guillemins, waardoor alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Dit maakt het een praktische keuze voor wie stedelijk wil wonen met snelle verbindingen naar andere delen van Luik en daarbuiten. De vraagprijs bedraagt 425.000 euro, exclusief btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij dit unieke vastgoed kunnen ontdekken en hun renovatieplannen kunnen realiseren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 425 000 €
Kadastraal inkomen: 1 351 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare oppervlakte

263 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

115 m²

Bebouwbare oppervlakte

263 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260717020699

Geldigheidsdatum EPC

17/07/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49215 Ref. verkoper: 3335 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

A Pas De Poussins

613 m 2' 2'' 952 m 1' 23'' 508 m 6' 508 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique

179 m 37'' 150 m 18'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B

122 m 24'' 122 m 14'' 122 m 1' 28'' 122 m 1' 28''

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc

269 m 54'' 269 m 36'' 269 m 3' 269 m 3'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

1,1 km 1' 45''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

2,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins

226 m 2' 42''

TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

274 m 3'

Treinstations

Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

991 m 6' 1,3 km 2' 25'' 795 m 9' 991 m 12'

Luchthavens

Liège Airport

8,9 km 33' 9,7 km 8' 7,4 km 43'

Laadstations

Congres Hotel Liege

1,4 km 2' 14''

Autodelen

Cambio - Plan-Incliné

702 m 2' 20'' 536 m 8' 702 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Liège

816 m 10'

Winkels

Aldi Guillemins

316 m 1' 3'' 655 m 59'' 316 m 4' 316 m 4'

Liège Blonden

354 m 1' 10'' 971 m 1' 41'' 354 m 4' 354 m 4'

Carrefour Market Liège Laveu

717 m 3' 886 m 1' 29'' 636 m 9' 717 m 9'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie

2,1 km 3'

Activiteiten

Maison De La Science

2 km 2' 43''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 33'

Kastelen

Fort De Lantin

10,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,1 km 8'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Sainte Véronique, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Saint-Luc" is bereikbaar in 1 minuut.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Sainte-Véronique B", op 1 minuut.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "A Pas De Poussins" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Libre Sainte-Véronique", op slechts 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Guillemins (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Liège Blonden (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Liège Laveu (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Seraing? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 20 - Pont d'Avroy - Guillemins - Cointe - Sclessin met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 1 - Coronmeuse - Opéra - Guillemins met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Plan-Incliné" station.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 2 minuten en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Je kan een bike sharing station vinden op 10 minuten lopen: "Blue-Bike - Liège".

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Maison De La Métallurgie Et De L'Industrie" museum is te bereiken in 3 minuten.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.