Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE74862 Verkocht

Rue Ambiorix 25, 4000 Luik
445 000 €
3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s) 19 m² Terras 79 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Beschikbaarheid Niet opgegeven
Prijs 445 000 €
Kadastraal inkomen 980 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 79 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 19 m²
Totale grondoppervlakte 143 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Diepte perceel 27 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260714050334
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE74862 Ref. verkoper: 5014 Laatst gewijzigd: 30/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Ambiorix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 33 minuten met de auto.

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.

Binnen 3 minuten kunt u het "Boverie" museum bereiken.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Het kasteel "Fort De Lantin" is slechts 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 21 - Robermont - St-Nicolas, 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Voor uw verplaatsingen per tram profiteert u van lijn T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op 12 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Cefa - Institut Don Bosco" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Princesse Astrid" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station kun je een fiets huren op 12 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 9 minuten met de auto.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.

Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Sainte-Marie" station.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Sittard in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Diensten