Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop, Luik VBE74862

Rue Ambiorix 25 , 4000 Luik
445 000 €
3 Slaapkamer(s) 180 m² 2 Badkamer(s) 19 m² Terras 79 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Momenteel verhuurd Nee
Prijs 445 000 €
Kadastraal inkomen 980 €
BTW Nee
Aantal slaapkamers 3
Bewoonbare oppervlakte 180 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 1
Type verwarming Gas
Lift Nee
Oriëntatie van de voorgevel Noordoost
Aantal gevels 2
Breedte voorgevel 5 m
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 79 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 19 m²
Totale grondoppervlakte 143 m²
Bebouwbare oppervlakte 70 m²
Diepte perceel 27 m
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 114 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 20260714050334
Geldigheidsdatum EPC 14/07/2036
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE74862 Ref. verkoper: 5014 Laatst gewijzigd: 02/10/2026

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Luik?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Toerisme

Wonen bij Rue Ambiorix biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

"Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.

Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 33 minuten met de auto.

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Het duurt 3 minuten om het "Boverie" museum te bereiken.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.

Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een tramlijn passeert vlakbij, T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 58 - St-Nicolas - Renory -Sclessin, 21 - Robermont - St-Nicolas met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Liège Laveu (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (12 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Blonden (13 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Don Bosco" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

De rit naar het kinderdagverblijf "Princesse Astrid" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.

Bij het "Cambio - Sainte-Marie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 7 minuten lopen.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luik-Guillemins / Liège-Guillemins", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins" station op slechts 12 minuten loopafstand vinden.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 9 minuten met de auto of 40 minuten met het openbaar vervoer.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Sittard? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Seraing is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Diensten