EasyHome et Simon ont le plaisir de vous présenter cette maison située à Sclessin, à proximité de toutes les commodités et presque entièrement rénovée il y a 4 ans.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour convivial avec cuisine équipée ouverte, une salle de douche moderne ainsi qu’une spacieuse terrasse. Le premier étage accueille deux chambres de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce disposant de toutes les arrivées d’eau, idéale pour créer une seconde salle d’eau.
Au deuxième étage, un grenier aménageable permet d’envisager deux chambres supplémentaires de 15 et 13 m², ainsi qu’une pièce pouvant accueillir un dressing, un bureau ou une troisième salle d’eau.
Côté technique, la maison dispose d’un chauffage central au gaz de ville, d’une chaudière à condensation Bulex récente, d’une toiture isolée, de châssis PVC double vitrage et d’une installation électrique conforme. Les travaux d’isolation ont permis d’améliorer le PEB de G à E.
Idéale pour une grande famille ou un investisseur, cette maison offre un potentiel de colocation estimé entre 1.800 et 2.000 €/mois, moyennant l’aménagement du grenier.
Prix d’affichage : 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires).
N'hésitez pas à nous contacter au Tel 084/77.00.43 dès à présent afin d'organiser une visite.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Viaduc biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Lüttich (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Liège Cointe (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Leman (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 8 minuten met de auto.
Bij het "Cambio - Val-Benoît" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 24 minuten lopen.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) ligt op 2 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 4 minuten met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sclessin", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Crèche Communale - Sclessin", een kinderdagverblijf op slechts 1 minuut lopen, waarderen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Ecole D'Hotellerie Et De Tourisme" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 23 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Verplaatst u zich liever zonder auto? Een tramlijn bedient deze buurt: T1 - Coronmeuse/Expo - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 20 - Place des Carmes - Sclessin met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 89 - Liège - Stockay met een halte op minder dan 10 minuten lopen.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.
Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.
Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Archéoforum".
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.
De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan