Huis te koop - Luik VBE30425 In optie
Vanaf 145 000 €
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Beschrijving
SKY Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison rénovée, idéalement située en plein centre de Liège, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Ce bien constitue une excellente opportunité, tant pour un investisseur que pour un premier achat.
✨ Composition du bien :
Rez-de-chaussée :
- Séjour : 20 m²
- Cuisine : 12 m²
- Salle de douche : 5,5 m²
- Cour : 10 m²
1er étage :
- Chambre : 20 m²
2e étage :
- Chambre : 20 m²
Sous-sol :
- Cave aménagée : 20 m²
✔️Caractéristiques techniques :
- Toiture en bon état
- Chauffage central au gaz
- Châssis PVC double vitrage
- Installation électrique conforme
- PEB : E - n°20231030008213 - 361 kWh/m².an
✅Les atouts du bien :
- Commodités accessibles à pied
- Proche de tous les commerces (Médiacité, supermarchés, restaurants, etc.)
- À proximité des écoles et des grands axes autoroutiers
- Deux grandes chambres spacieuses
- Très bon état général
- Située dans une rue calme, à l'écart de la circulation
- Cave aménagée offrant un espace de rangement supplémentaire
- Excellent potentiel pour un investissement locatif
💡Une opportunité à saisir sans tarder !
La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Son emplacement stratégique, son excellent état d'entretien et ses volumes généreux en font un bien particulièrement attractif.
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GROUP SKYIMMO
Financiële details
- Prijs: 145 000 €
- Kadastraal inkomen: 304 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
20 m²
Bewoonbare oppervlakte
101 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
20 m²
Kelder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Type keuken
Kitchenette
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Nee
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
361 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
36315 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/10/2033
CO2-uitstoot
66
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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