Huis te koop - Grivegnée VBB82825

Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée

99 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82825

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m² Tuin
Rue Haute-Wez 112 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke renovatieproject bevindt zich aan de Rue Haute-Wez 112 in Grivegnée en biedt veel potentieel voor de creatieve investeerder. Het betreft een pand met drie gevels op een perceel van 175 m², waarvan 65 m² bestemd is voor een tuin. De woning is gelegen nabij het centrum en de populaire Médiacité, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. De eigendom omvat een goedgekeurd bouwproject met vergunning voor een commerciële ruimte op de begane grond en twee appartementen. Momenteel te renoveren, biedt het pand twee slaapkamers, twee douchecabines en drie toiletten. Dit maakt het een veelzijdige investering, of het nu gaat om het creëren van een aantrekkelijke woonruimte, een lucratief verhuurproject of een toekomstgerichte verkoopmogelijkheid. Met een verkoopprijs van 99.000 € is deze eigendom aantrekkelijk geprijsd voor investeerders die bereid zijn te renoveren en het pand nieuw leven in te blazen. Hoewel er momenteel geen lift aanwezig is en de elektrische installatie geen certificaat heeft, biedt de brede voorgevel van 6 meter mogelijkheden voor creatieve herindeling. De huidige energieprestatiecertificaat waardeert het pand met een EPC van 1345 kWh/m².jaar, wat aangeeft dat energiebesparende maatregelen na renovatie verstandig zouden zijn. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 99 000 €
  • Kadastraal inkomen: 376 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

65 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

175 m²

Diepte perceel

23 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1345 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

117551 kWh/jaar

EPC-referentie

20240123018777

Geldigheidsdatum EPC

23/01/2034

CO2-uitstoot

383

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82825 Ref. verkoper: 3625 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

668 m 2' 23'' 1,1 km 1' 44'' 659 m 8' 659 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

250 m 50'' 250 m 20'' 250 m 3' 250 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

264 m 1' 2'' 703 m 57'' 264 m 3' 264 m 3'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 7''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

119 m 1' 26''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

179 m 2' 9''

Treinstations

Angleur

2,1 km 16' 2,7 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

11,1 km 44' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

1 km 1' 23''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

234 m 46'' 234 m 2' 48'' 234 m 2' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

233 m 56'' 673 m 54'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Aldi Liège

250 m 1' 26'' 803 m 1' 13'' 250 m 3' 250 m 3'

Bio-Planet Liege

475 m 1' 44'' 583 m 58'' 466 m 6' 466 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,9 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

912 m 1' 19''

Activiteiten

Maison De La Science

2,1 km 2' 45''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,6 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6,4 km 8'

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 1 minuut.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 8 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 14 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 4 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Vennes is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 40 minuten rijden met de auto. In 43 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is 1 minuut rijden.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.Een SNCB-station ("Angleur") bevindt zich op 16 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 27 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Haute-Wez".

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

ca9face2-0b13-491a-a73d-bef28fe6d101_36253044GRIVEGNEE - RUE HAUTE WEZ 112 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen