Huis te koop - Grivegnée VBB94272

Rue Billy 32 4030 Grivegnée

285 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB94272

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Billy 32 4030 Grivegnée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Grivegnée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Grivegnée, gelegen aan de Rue Billy 32, biedt een historische charme met moderne gemakken. Gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, heeft het pand een elegante uitstraling met een ruime leefruimte op de begane grond, bestaande uit een stijlvolle hal met houten trap, een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. Er is een doucheruimte op dezelfde verdieping. Het bijbehorende perceel van 160 m² omvat een aangename tuin die veel privacy biedt dankzij de omringende muren en hekken, en biedt tevens parkeergelegenheid voor één voertuig. Op de bovenverdiepingen vindt u vier slaapkamers verdeeld over twee etages. Eén van de kamers is ideaal als bureau of dressing. Daarnaast is er een praktische zolder die extra opslagruimte biedt. De woning beschikt over centrale verwarming op mazout en is uitgerust met een alarmsysteem voor extra veiligheid. Het pand heeft echter een energielabel van 535 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor renovatie en verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De ligging in Grivegnée is een groot pluspunt vanwege de nabijheid van het stadscentrum en de voorzieningen. Bovendien valt het terrein binnen een woongebied volgens het bestemmingsplan, wat potentiële bouwmogelijkheden biedt na overleg met de stedelijke planning. Met een vraagprijs van €285.000 biedt deze woning zowel een historisch karakter als een kans voor persoonlijke aanpassingen en uitbreidingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 285 000 €
  • Kadastraal inkomen: 825 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1875

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

170 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

160 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

535 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91143 kWh/jaar

EPC-referentie

20241031013597

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB94272 Ref. verkoper: AdId:275439 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vennes

798 m 2' 49'' 1,1 km 1' 41'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Du Beau Mur

161 m 32'' 161 m 12'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer

394 m 1' 28'' 666 m 54'' 327 m 4' 327 m 4'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,3 km 2'

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire)

75 m 54''

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

129 m 1' 33''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

129 m 1' 33''

Treinstations

Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins

2,5 km 12' 3,9 km 6' 1,7 km 16' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

11 km 43' 12 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

979 m 1' 18''

Autodelen

Cambio - Haute-Wez

503 m 2' 18'' 494 m 6' 494 m 6'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins

2,2 km 26'

Winkels

Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont)

363 m 1' 22'' 636 m 51'' 297 m 4' 297 m 4'

Bio-Planet Liege

498 m 2' 1'' 546 m 55'' 498 m 6' 498 m 6'

Aldi Liège

536 m 1' 59'' 1,1 km 1' 39'' 493 m 6' 493 m 6'

Pretparken

Archéoforum

2,8 km 4'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

871 m 1' 16''

Activiteiten

Maison De La Science

1,6 km 2' 40''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,5 km 34'

Kastelen

Fort De Lantin

12,5 km 14'

Golfen

Golf Du Bernalmont

6 km 8'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 35 - Rép. Française - Robermont (Centre Funéraire) met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

In 3 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.U vindt een "Archéoforum" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 34 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Binnen 1 minuut kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Du Beau Mur", 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Vennes", op 2 minuten met de auto.Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre Saint-Vincent Ferrer is de meest dichtbij middelbare school: slechts 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Liège (Boulevard De Froidmont) (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Liege (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Liège (6 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lüttich-Guillemins / Luik-Guillemins / Liège-Guillemins": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haute-Wez" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 6 minuten afstand te voet.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 4 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 26 minuten lopen: "Blue-Bike - Gare De Liège-Guillemins".

Toon alles Toon minder

Documenten

131da483-98af-4955-82ce-bd374bf70041_221727_Property_275439_b1e4db9a5f8b48cb68f0a14a71b0cc55.pdf

Download

c2d985b9-f67c-4043-a5ed-5e69e55c448a_221727_Property_275439_77bedeb00096e1c8dc60153dc8b99fe2.pdf

Download

E-mail Bellen