Huis te koop - Chênée VBB74888

Rue des Pépinières 41 4032 Chênée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74888

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pépinières 41 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en goed onderhouden woning, gelegen aan de Rue des Pépinières 41 in Chênée, biedt een rustige leefomgeving dankzij de ligging in een eenrichtingsstraat. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal met een garderobe en een wenteltrap, evenals een lange garage en een wasruimte met toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een grote terrasruimte en een tuinhuis. Het eerste verdiep bestaat uit een overloop met een aparte wc, een eetkamer met glazen deur, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is er over de volledige gevelbreedte een terras. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend, met een specifiek primair energieverbruik van 164 kWh/m²/jaar. Het totale jaarlijks energieverbruik bedraagt 30534 kWh per jaar, en er is een conformiteitsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en een totale grondoppervlakte van 205 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Naast de binnengarage die plaats biedt aan één voertuig, is er eveneens een parkeerplaats buiten. De woning is gelegen in een residentiële buurt en valt onder de stedenbouwkundige bestemming woongebied. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de vele voorzieningen is deze woning direct beschikbaar na akte. De verkoopprijs bedraagt 295.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

205 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30534 kWh/jaar

EPC-referentie

20240813016601

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74888 Ref. verkoper: AdId:273458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

502 m 1' 40'' 737 m 59'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

383 m 1' 16'' 732 m 1' 3'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

383 m 1' 16'' 732 m 1' 3'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 3' 1,1 km 1' 44'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

235 m 2' 49''

Treinstations

Chênée

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 8' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

833 m 2' 55'' 1 km 1' 22'' 747 m 10' 833 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

900 m 3' 984 m 1' 18'' 763 m 11' 900 m 11'

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 862 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Joseph Willem" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 17 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de auto.Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française is de meest dichtbij middelbare school: slechts 13 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 12 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 7 minuten afstand met de auto.Op slechts 6 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 34 minuten met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 44 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Bois-De-Breux (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

55cdecf4-3edc-4a53-909c-42b09bdd5e50_108936_Property_273458_4a438e7127956807db50aadef1aa6e57.pdf

Download

7bda271b-9f64-4553-99b0-96e91b77658b_108936_Property_273458_a4b2bff6c231f01272c2df67b7427c2f.pdf

Download

84c3dca8-a06b-4a1e-a340-460a1fff33dd_108936_Property_273458_d13dd2ea3f3827f64f6bfca497f50255.pdf

Download

E-mail Bellen