Huis te koop - Chênée VBB74888

Rue des Pépinières 41 4032 Chênée

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB74888

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 186 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Pépinières 41 4032 Chênée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Bent U op zoek naar Huis te koop - Chênée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en goed onderhouden woning, gelegen aan de Rue des Pépinières 41 in Chênée, biedt een rustige leefomgeving dankzij de ligging in een eenrichtingsstraat. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal met een garderobe en een wenteltrap, evenals een lange garage en een wasruimte met toegang tot de tuin. De tuin beschikt over een grote terrasruimte en een tuinhuis. Het eerste verdiep bestaat uit een overloop met een aparte wc, een eetkamer met glazen deur, een moderne en volledig uitgeruste keuken, en een lichte woonkamer. Aan de voorzijde van de woning is er over de volledige gevelbreedte een terras. Op de tweede verdieping zijn er drie ruime en lichte slaapkamers en een badkamer met zowel een bad als een douche. De woning heeft dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De energieprestaties van de woning zijn uitstekend, met een specifiek primair energieverbruik van 164 kWh/m²/jaar. Het totale jaarlijks energieverbruik bedraagt 30534 kWh per jaar, en er is een conformiteitsattest voor de elektrische installatie aanwezig. Met een bewoonbare oppervlakte van 186 m² en een totale grondoppervlakte van 205 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. Naast de binnengarage die plaats biedt aan één voertuig, is er eveneens een parkeerplaats buiten. De woning is gelegen in een residentiële buurt en valt onder de stedenbouwkundige bestemming woongebied. Dankzij de uitstekende staat van onderhoud en de vele voorzieningen is deze woning direct beschikbaar na akte. De verkoopprijs bedraagt 295.000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 150 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1968

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

186 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Totale grondoppervlakte

205 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

164 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

30534 kWh/jaar

EPC-referentie

20240813016601

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB74888 Ref. verkoper: AdId:273458 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

502 m 1' 40'' 737 m 59'' 502 m 6' 502 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

383 m 1' 16'' 732 m 1' 3'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert

383 m 1' 16'' 732 m 1' 3'' 189 m 2' 16'' 189 m 2' 16''

Middelbare scholen

Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française

1,1 km 3' 1,1 km 1' 44'' 958 m 13' 1,1 km 13'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

2,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux

76 m 55''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

235 m 2' 49''

Treinstations

Chênée

2,3 km 15' 2,6 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Luchthavens

Liège Airport

13,7 km 53' 14,6 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

1,6 km 8' 1,3 km 12' 1,4 km 17'

Winkels

Delhaize Bois-De-Breux

833 m 2' 55'' 1 km 1' 22'' 747 m 10' 833 m 10'

Carrefour Market Grivegnée

900 m 3' 984 m 1' 18'' 763 m 11' 900 m 11'

Lidl Luik

1,2 km 4' 1,2 km 1' 40'' 862 m 13' 1,2 km 14'

Pretparken

Archéoforum

5,4 km 7'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3,6 km 5'

Activiteiten

Maison De La Science

4,3 km 6'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

38 km 34'

Kastelen

Domaine De Wégimont

8,9 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

8 km 12'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Bois-De-Breux (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Grivegnée (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Luik (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 12 minuten afstand."Archéoforum" ligt op 7 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 34 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits" vinden op 6 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Odile - Saint-Albert", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut "etienne Meylaers" Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.

Transporten

Snelwegen A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) en A602 / E25 (A3 <-> A26) zijn in 4 minuten bereikbaar.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Chênée" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 13 - Gare Léopold - Grivegnée - Belleflamme - Malvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée (Thiers) - Les Bruyères met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

55cdecf4-3edc-4a53-909c-42b09bdd5e50_108936_Property_273458_4a438e7127956807db50aadef1aa6e57.pdf

Download

7bda271b-9f64-4553-99b0-96e91b77658b_108936_Property_273458_a4b2bff6c231f01272c2df67b7427c2f.pdf

Download

84c3dca8-a06b-4a1e-a340-460a1fff33dd_108936_Property_273458_d13dd2ea3f3827f64f6bfca497f50255.pdf

Download

E-mail Bellen