Huis te koop - Herstal VBD50547

Rue de la Baume 4 4040 Herstal

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50547

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Baume 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose à Herstal, dans une rue calme en cul-de-sac, ce magnifique bungalow entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 4 caves (26 - 16 - 14 - 28) - garage (18)
RDC : hall d'entrée (7) - séjour (38) - salle à manger (23) - buanderie (10) - 2 chambres (16 - 14) - salle de bain (7)

Sur la droite de la maison se trouve un terrain à bâtir de 374 m², une opportunité rare dans le secteur ! Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie, construire une seconde habitation pour un proche ou réaliser un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses et prometteuses.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets électrique dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 264 kWh/m2.an - E. totale 35685 kWh/an - Numéro ‭20251013000781

Ce bien réunit le charme d’une maison prête à vivre et le potentiel d’un projet immobilier d’avenir. Une occasion unique de combiner qualité de vie et rentabilité dans un quartier recherché d’Herstal.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

757 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50547 Ref. verkoper: 7244507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,8 km 7' 3,3 km 6' 771 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

541 m 1' 49'' 947 m 1' 12'' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

541 m 1' 49'' 947 m 1' 12'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,2 km 10' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

813 m 10'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 48' 15,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 13' 1,6 km 20' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 10' 2,2 km 4' 787 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

946 m 3' 946 m 1' 11'' 908 m 11' 946 m 11'

Spar Herstal

2,1 km 11' 3,3 km 5' 1,1 km 16' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 13 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 24 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Herstal": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 26 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 7 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 3 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Fort De Lantin" kasteel is 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bb Bulles" binnen 21 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Cefa - Institut Don Bosco" is 2 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 21 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen