Huis te koop - Herstal VBD50547

Rue de la Baume 4 4040 Herstal

Voorstel vanaf 449 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD50547

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue de la Baume 4 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO vous propose à Herstal, dans une rue calme en cul-de-sac, ce magnifique bungalow entièrement rénové vous séduira dès les premiers instants. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : 4 caves (26 - 16 - 14 - 28) - garage (18)
RDC : hall d'entrée (7) - séjour (38) - salle à manger (23) - buanderie (10) - 2 chambres (16 - 14) - salle de bain (7)

Sur la droite de la maison se trouve un terrain à bâtir de 374 m², une opportunité rare dans le secteur ! Que vous souhaitiez agrandir votre espace de vie, construire une seconde habitation pour un proche ou réaliser un investissement locatif, les possibilités sont nombreuses et prometteuses.

Toiture : excellent état
Électricité : conforme
Chauffage : pompe à chaleur
Châssis : double vitrage en PVC + volets électrique dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : D - E. spec. 264 kWh/m2.an - E. totale 35685 kWh/an - Numéro ‭20251013000781

Ce bien réunit le charme d’une maison prête à vivre et le potentiel d’un projet immobilier d’avenir. Une occasion unique de combiner qualité de vie et rentabilité dans un quartier recherché d’Herstal.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. » Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

23 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

7

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

20 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

757 m²

Breedte voorkant terrein

20 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

264 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

35685 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

13/10/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

een afgebakend overstromingsgebied

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50547 Ref. verkoper: 7244507 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bb Bulles

1,8 km 7' 3,3 km 6' 771 m 21' 1,8 km 21'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

541 m 1' 49'' 947 m 1' 12'' 541 m 6' 541 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel

541 m 1' 49'' 947 m 1' 12'' 541 m 6' 541 m 6'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Don Bosco

1,2 km 10' 1,4 km 2' 12'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,2 km 7'

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

4,2 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

813 m 10'

Treinstations

Herstal

2,1 km 7' 2,6 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Luchthavens

Liège Airport

12,4 km 48' 15,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liege

4,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Parc Poldine

2 km 13' 1,6 km 20' 2 km 24'

Winkels

Carrefour Market Herstal La Prealle

1,5 km 10' 2,2 km 4' 787 m 19' 1,5 km 19'

Louis Delhaize Milmort

946 m 3' 946 m 1' 11'' 908 m 11' 946 m 11'

Spar Herstal

2,1 km 11' 3,3 km 5' 1,1 km 16' 2,1 km 26'

Pretparken

Archéoforum

7,3 km 9'

Musea

Musée Grand Curtius

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

7,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

10,5 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,1 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Herstal La Prealle (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Louis Delhaize Milmort (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Herstal (26 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale Jacques Brel", 1 minuut afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Institut Don Bosco", in minder dan 2 minuten met de auto.Bb Bulles is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 43 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Verviers bereiken. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Toerisme

Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 9 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 10 minuten rijden."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 3 minuten met de auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Grand Curtius" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Parc Poldine" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 13 minuten fietsen.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Herstal" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Het kost je slechts 6 minuten om A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 7 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nissan Konen Lemaire Liege") is 6 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen