Huis te koop - Herstal VBE28905

Rue Haute Marexhe 15 4040 Herstal

Vanaf 239 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28905

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 118 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 44 m² Terras
Rue Haute Marexhe 15 4040 Herstal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Herstal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située au cœur de Herstal, cette superbe maison entièrement rénovée et prête à emménager est une opportunité rare proposée par l’agence SkyImmo. Ce bien est composé comme suit :

SOUS-SOL : cave (16)
RDC : hall d'entrée (4) - cuisine (8) - salon (28) - buanderie (4) - salle de bain (3)
1ER ETAGE : hall de nuit (12) - 2 chambres (6 - 15) - salle de bain (5) - balcon (4)
2EME ETAGE : hall de nuit (12) - 2 chambres (16 - 14)

La maison bénéficie d’une rénovation complète : nouvelle toiture, nouvelle chaudière et nouveaux châssis, garantissant confort, performance énergétique et tranquillité pour de nombreuses années.

Toiture : Neuve
Électricité : conforme
Chauffage : chauffage central au gaz, chaudière neuve
Châssis : double vitrage en PVC + volets dans toute la maison
Revenu cadastral : en attente de réception
PEB : C - E. spec. 195 kWh/m2.an - E. totale 24995 kWh/an - Numéro ‭‭20250917009307‬

L’habitation se compose de quatre belles chambres lumineuses, elle est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes principaux, elle offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
- www.skyimmo.be

GROUP SKYIMMO

« Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Cette annonce ne constitue pas une offre. »

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 239 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

118 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

44 m²

Totale grondoppervlakte

102 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

195 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

24995 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

CO2-uitstoot

36

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28905 Ref. verkoper: 7714621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babytorium

424 m 1' 24'' 424 m 46'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

484 m 1' 36'' 484 m 54'' 484 m 6' 484 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Lambert 2

484 m 1' 36'' 484 m 54'' 484 m 6' 484 m 6'

Middelbare scholen

Saint Lambert College Doa

803 m 2' 40'' 803 m 1' 18'' 683 m 7' 803 m 10'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,7 km 2' 55''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort

154 m 1' 51''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 13'

Treinstations

Herstal

526 m 4' 615 m 1' 13'' 526 m 7' 526 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 50' 14,3 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Konen Lemaire Liège

1,1 km 1' 29''

Autodelen

Cambio - Chafnay

3,7 km 13' 1,5 km 30' 3,6 km 43'

Winkels

Colruyt Herstal

792 m 2' 54'' 792 m 1' 7'' 407 m 5' 407 m 5'

Lidl Herstal

773 m 2' 34'' 1 km 1' 16'' 561 m 8' 629 m 8'

Intermarché Herstal

775 m 3' 775 m 1' 9'' 593 m 8' 678 m 8'

Pretparken

Archéoforum

4,3 km 5'

Musea

Musée Grand Curtius

3,6 km 4'

Activiteiten

Maison De La Science

4,9 km 5'

Kastelen

Fort De Lantin

15 km 12'

Golfen

Golf Du Bernalmont

2,5 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Rue Haute Marexhe biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op loopafstand heeft u toegang tot "Babytorium", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Saint Lambert College Doa" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 7 - Coronmeuse - Herstal - Oupeye - Hermée - Milmort met een halte op 2 minuten loopafstand.Zonder auto reizen is eenvoudig: een tramlijn bedient dit gebied, met TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op minder dan 13 minuten lopen.

Toerisme

Het "Musée Grand Curtius" museum is te bereiken in 4 minuten."Archéoforum" ligt op 5 minuten afstand."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 12 minuten rijden.In 5 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sittard blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Herstal (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Herstal (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is bereikbaar in 3 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 6 minuten.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen