Huis te koop - Chaudfontaine VBC15356

Avenue Simon Sauveur 8 4050 Chaudfontaine

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC15356

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue Simon Sauveur 8 4050 Chaudfontaine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaudfontaine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning, gebouwd in 1964, bevindt zich in het hart van Chaudfontaine en biedt een totaal perceeloppervlak van 907 m² met een uitnodigende tuin. Het huis beschikt over een praktische indeling met op de begane grond een ruime entreehal, twee garages voorzien van elektrische deuren, een wasruimte en een berging. Deze indeling biedt volop mogelijkheden voor opslag en functionaliteit in het dagelijks leven. Op de eerste verdieping treft u een lichte en gezellige woonkamer, samen met een functionele keuken. Verder beschikt deze verdieping over een badkamer, een hal, apart toilet en twee comfortabele slaapkamers. De ruimtes zijn praktisch ingedeeld en bieden een goede basis voor persoonlijke aanpassingen en inrichting naar eigen smaak. Gelegen aan de Avenue Simon Sauveur 8 in Chaudfontaine, is deze woning gunstig gesitueerd in een residentiële omgeving met stedelijke of landelijke kenmerken. Met een vraagprijs van 230.000 €, biedt deze woning een betaalbare optie voor diegenen die op zoek zijn naar een huis met potentieel in een aantrekkelijke omgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.090 €, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze eigendom. Houd er rekening mee dat het EPC-certificaat een specifiek primair energieverbruik van 780 kWh/m²/jaar vermeldt en dat de elektrische installatie niet conform is.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 090 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Garage

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

780 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

93612 kWh/jaar

EPC-referentie

2024122010087

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC15356 Ref. verkoper: AdId:277061 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

901 m 4' 914 m 1' 15'' 760 m 10' 891 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale

1,4 km 14' 2,6 km 2' 37'' 943 m 18' 1,4 km 18'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1,4 km 14' 2,6 km 2' 37'' 943 m 18' 1,4 km 18'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

3,1 km 19' 5 km 8' 2,7 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,8 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

236 m 2' 50''

TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry

236 m 2' 50''

Treinstations

Chaudfontaine

1,2 km 5' 1 km 1' 46'' 635 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

17,1 km 1º 9' 18,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

6,1 km 9'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

3,6 km 12' 3 km 20' 3,6 km 43'

Winkels

Ad Delhaize Chaudfontaine

928 m 4' 928 m 1' 28'' 594 m 11' 892 m 11'

Colruyt Beaufays

2,3 km 12' 5,4 km 7' 1,6 km 27' 2,3 km 28'

Carrefour Market Embourg

2,6 km 15' 4,3 km 6' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Pretparken

Site Source O Rama

1,1 km 2'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

7,2 km 10'

Activiteiten

Maison De La Science

8,4 km 11'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 31'

Kastelen

Domaine De Wégimont

10,9 km 13'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,7 km 14'

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 7 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Teconex") is 9 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Joseph Willem" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 12 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Primaire Communale", 3 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.College Episcopal Du Sartay is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 31 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.U vindt een "Site Source O Rama" op 2 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 31 - Rép. Française-Chaudfontaine-Trooz/Nessonvaux/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In 48 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Chaudfontaine (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Beaufays (28 minuten lopen of 7 minuten rijden), Carrefour Market Embourg (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen