Huis te koop - Seraing VBC20735

Rue Famelette 4 4100 Seraing

185 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20735

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
  • 1 Garage
  • 13 m² Terras
Rue Famelette 4 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Seraing: een charmante woning met veel potentieel, gelegen aan de Rue Famelette 4. Voor een prijs van 185.000 € biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van 112 m² en een totale grondoppervlakte van 1050 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een garage voor één auto. Op de begane grond vindt u een garage, terwijl de eerste verdieping beschikt over een open leefruimte met een woon- en eetkamer, een gedeeltelijk uitgeruste keuken, en een badkamer met douche en toilet. De buitenkant van deze woning biedt een groot perceel van ongeveer 1000 m², ideaal voor wie op zoek is naar een ruime tuin. Het terras van 13 m² is perfect voor zomerse avonden. De zolderverdieping biedt mogelijkheden voor extra kamers of opslagruimte. Dankzij de zuidelijk georiënteerde voorgevel geniet de woning van veel natuurlijk licht gedurende de dag. Met dubbele PVC-beglazing en een gasgestookte centrale verwarming met een moderne condensatieketel uit 2021, scoort deze woning een energieprestatie van 265 kWh/m² per jaar, wat overeenkomt met een EPC-score van D. Hoewel het elektrische certificaat niet conform is, maakt het geweldige potentieel deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die bereid zijn om renovaties uit te voeren. Voor meer informatie en bezichtigingen kunt u contact opnemen met Tel 0497/121295 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 185 000 €
  • Kadastraal inkomen: 539 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

4 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

1050 m²

Diepte perceel

44 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

265 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

39485 kWh/jaar

EPC-referentie

20240823023647

Geldigheidsdatum EPC

23/08/2034

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20735 Ref. verkoper: 3831 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

439 m 2' 34'' 1 km 1' 36'' 396 m 5' 396 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

383 m 2' 6'' 813 m 1' 36'' 383 m 5' 383 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,5 km 6' 3,5 km 3' 1,5 km 11' 1,5 km 18'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,8 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,9 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

267 m 3'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

341 m 4'

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

301 m 4'

Treinstations

Ougrée

1,2 km 5' 1 km 1' 9'' 853 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Liège Airport

9 km 34' 9,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

2,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,9 km 22' 3,6 km 29' 4,6 km 56'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

709 m 3' 1,1 km 2' 14'' 684 m 9' 709 m 9'

Aldi Seraing

1,9 km 7' 1,9 km 2' 29'' 1,4 km 17' 1,8 km 22'

Lidl Seraing

2,2 km 8' 2,4 km 2' 37'' 1,7 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Archéoforum

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,1 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,7 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

30,7 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,6 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,5 km 5'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".Het "Fort De Lantin" kasteel is 16 minuten rijden.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 28 minuten met de auto.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).In 7 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Ougrée (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Seraing (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Seraing (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 2 minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Lucie Dejardin" en bevindt zich op 18 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Baby Cool" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. Sittard is 47 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 29 minuten kun je Verviers bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Ougrée") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 8 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 5 minuten.Dankzij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 22 minuten met je fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

e6f1b0d1-1420-4828-9187-5e41a6936c73_38313390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PVE.pdf

Download

e58c947f-1436-44a9-b598-32d990caf0d7_38313390OUGREE - RUE FAMELETTE 4 - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen