Huis te koop - Seraing VBE01102

rue du fort 93 4100 Seraing

Voorstel vanaf 349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01102
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 150 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
rue du fort 93 4100 Seraing
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Seraing?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

BHS IMMO vous propose cette magnifique maison neuve 3 façades, vendue clé sur porte, idéalement conçue pour offrir confort et luminosité.
Vous profiterez d’un niveau de confort moderne exceptionnel, allié à une performance énergétique optimale pour un bien-être durable au quotidien.

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité directe de Boncelles, elle bénéficie d’un emplacement idéal proche des commodités, commerces et axes routiers.

Possibilité de bénéficier du régime des droits d’enregistrement pour la quote-part terrain.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée (0) : vaste hall d’entrée, deux chambres lumineuses et une salle de bain.

Niveau -1 : hall de nuit, deux belles chambres (ou possibilité d’aménager une superbe suite parentale), une salle de bain et une terrasse.

Niveau -2 : magnifique pièce de vie de ± 50 m² comprenant un espace ouvert avec une cuisine entièrement équipée.

Le bien dispose également :

d’un double emplacement de stationnement privatif
d’un jardin d’environ 200 m²

Équipements techniques : chauffage par le sol, pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques.


ntéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au Tel 04/370.23.70 ou par mail à Contact
Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

18 m²

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

400 m²

Breedte voorkant terrein

7 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01102 Ref. verkoper: 7620298 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bouvreuils

1,4 km 9' 2,3 km 4' 652 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

396 m 2' 35'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

396 m 2' 35'' 396 m 49'' 396 m 5' 396 m 5'

Middelbare scholen

College Saint-Martin

1,4 km 6' 1,4 km 2' 14'' 991 m 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue

121 m 1' 27''

TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU

189 m 2' 16''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,5 km 30'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 7' 1,9 km 2' 39'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

8,5 km 32' 9,2 km 9' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Fastcharger - Seraing

1,8 km 2' 43''

Autodelen

Cambio - Mésanges

4,6 km 19' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

1,6 km 8' 2,8 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Seraing

1,6 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 18' 1,6 km 19'

Colruyt Seraing

1,6 km 6' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Archéoforum

9,5 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,6 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

6,3 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 28'

Kastelen

Fort De Lantin

19,2 km 16'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

7,4 km 7'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Fort betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Liège - Verviers - 40 - Jemeppe - Seraing - La Chatqueue, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 44 - Sclessin - Ougrée - Beauséjour - Sart-Tilman - CHU met een halte op minder dan 2 minuten lopen waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard met een halte op 30 minuten loopafstand tramlijn.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (19 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Seraing (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Seraing (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Er is een kayakverhuur op 28 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ougrée" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 9 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (5 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (7 minuten) waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Bouvreuils", op 17 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "College Saint-Martin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Luik op ongeveer 29 minuten fietsen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen