Huis te koop - Ougrée VBB82305

Rue Famelette 134 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB82305

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue Famelette 134 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette CHARMANTE maison 3 Façades située sur les HAUTEURS de Seraing composée comme suit :

Au Rez-de-chaussée : Un Hall d'entrée (1,5) - Une Cuisine à équiper (9) - Salle à Manger (16) - Un Séjour (16) - Une Buanderie (6) - Une Chambre (12)
Au 1er étage : Un Hall de nuit (1,5) - 2 Chambres (12,5 - 16) - Une Salle de bain (7)
Au Sous-Sol : Une Cave (17)

La maison dispose d'un JARDIN de 60m2 et d'une TERRASSE orientés SUD-OUEST ainsi qu'un GARAGE de 18m2

Vous cherchez un bien dans un quartier calme à proximité des commerces ? N'attendez plus, cette maison est faite pour vous !

Aspects techniques :
- Toiture ok
- Volets électrique au Rez de Chaussée
- Chauffage Central GAZ
- Châssis Double Vitrage PVC
- RC : 659€ ( POSS.Frais Réduit !! )
- Électricité : non-conforme
- PEB : G - 568 kwh/m²/an - 73 736 kwh/an - 20190401024846

TRAVAUX A FINALISER !

Personne de contact sur place : GAVROYE Stéphanie

Vous souhaitez visiter cette maison ? N'hésitez pas à nous contacter au Tel 04/295.76.25 ou par mail : Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €
  • Kadastraal inkomen: 659 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

9 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

260 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

568 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73736 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

01/04/2029

CO2-uitstoot

104

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82305 Ref. verkoper: 6277172 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

163 m 32'' 163 m 19'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

94 m 20'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Casa Nostra

94 m 20'' 94 m 13'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,2 km 4' 1,2 km 1' 54'' 1,1 km 6' 1,2 km 14'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

6,1 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

65 m 47''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

214 m 2' 34''

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

850 m 10'

Treinstations

Ougrée

1,7 km 7' 2 km 2' 41'' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Luchthavens

Liège Airport

9,6 km 36' 11,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

4,1 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

5,1 km 24' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

365 m 1' 13'' 365 m 43'' 365 m 4' 365 m 4'

Aldi Seraing

2,4 km 9' 3 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Shop & Go Delhaize Sclessin

3,1 km 12' 4,5 km 5' 1,8 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

7,2 km 9'

Activiteiten

Maison Des Terrils

8,7 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

28,7 km 27'

Kastelen

Fort De Lantin

21,6 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,5 km 4'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal Lucie Dejardin", in minder dan 2 minuten met de auto.Baby Cool is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 2 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Casa Nostra", 1 minuut afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 27 minuten afstand.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 17 minuten bereikbaar."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Archéoforum".

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Carrefour Market Ougrée (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Seraing (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is 4 minuten rijden.Je kunt de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) en A602 / E25 (A3 <-> A26) snelwegen bereiken in 6 minuten.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ougrée" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 24 minuten fietsen vind je station "Cambio - Guillemins-Gare (P)".

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 51 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Verviers bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

fb794876-59a6-4083-8946-e6c81bd8ae11.pdf

Download

E-mail Bellen