Huis te koop - Ougrée VBB84611 In optie

Rue des Coteaux 50 4102 Ougrée

Voorstel vanaf 199 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB84611

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue des Coteaux 50 4102 Ougrée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ougrée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située à Seraing composé comme suit :

RDC : Hall d'entrée (1) - Salon (17) - Salle à manger (25)- Cuisine (12) - Salle de douche + WC (7)- Terrasse (40) - Jardin (30)
1ER ETAGE : Chambre (16) - Chambre (16)
2EME ETAGE : Chambre (37) avec possibilité d'y faire 2 chambres
SOUS-SOL : Cave (20)

Cette maison rénovée en 2023 est parfaite pour une famille. Avec sa terrasse arrière de 40 m², son petit jardin de 30 m², cette maison est idéale grâce à sa luminosité, ses espaces et tout ça dans un quartier calme!

Toiture : bon état, isolée et refaite en 2023
Electricité : Conforme
Chauffage : central au gaz à condensation
Châssis : Bois et PVC double vitrage
PEB : C - E.Spec. 233kWh/m2 - E. total 32 551kWh/an - Numéro unique 20240821002696
REVENU CADASTRAL : 537€ (possibilité frais réduit 6%)

La proximité de toutes commodités tels que les écoles, les commerces, les axes autoroutiers, ... font de Seraing une localité idéale.

Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au :
- Tel 04/250.02.61
- Contact
-www.skyimmo.be

GROUPE SKYIMMO Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 199 900 €
  • Kadastraal inkomen: 537 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

37 m²

Bewoonbare opp.

131 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

West

Totale grondoppervlakte

160 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

32551 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/08/2034

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Voorkooprecht

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB84611 Ref. verkoper: 6282646 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Cool

305 m 1' 9'' 305 m 36'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

880 m 6' 1,1 km 1' 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Trixhes I

880 m 6' 1,1 km 1' 53'' 643 m 8' 643 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal Lucie Dejardin

1,4 km 9' 1,8 km 3' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,5 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

5,6 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles

178 m 2' 39''

TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée

941 m 12'

Treinstations

Ougrée

1,6 km 9' 1,7 km 2' 12'' 907 m 17' 1,6 km 20'

Luchthavens

Liège Airport

9,5 km 41' 10,4 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Opel - Ets Bounameaux Sa

3,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Guillemins-Gare (P)

4,7 km 24' 3,4 km 29' 4,5 km 55'

Winkels

Carrefour Market Ougrée

604 m 7' 969 m 1' 55'' 555 m 7' 604 m 7'

Shop & Go Delhaize Sclessin

2,7 km 12' 3,9 km 5' 1,4 km 24' 2,2 km 27'

Lidl Lüttich

2,6 km 12' 3,8 km 5' 1,7 km 22' 2,5 km 30'

Pretparken

Archéoforum

9,3 km 11'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

6,8 km 8'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,4 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

29,3 km 29'

Kastelen

Fort De Lantin

20,3 km 17'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

5,1 km 6'

Nabijgelegen steden

In 53 minuten kun je Herzogenrath bereiken. Sittard is 48 minuten rijden met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Ougrée (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Sclessin (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Lidl Lüttich (5 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Guillemins-Gare (P)" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 55 minuten lopen.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Opel - Ets Bounameaux Sa") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

"Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 6 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 29 minuten met de auto.Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Binnen 8 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.Het "Fort De Lantin" kasteel is 17 minuten rijden.U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 25 - Darchis - Gros Hêtre - Boncelles met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 111 - Proxibus de Seraing met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège-Ougrée-Boncelles-Neuville-Tinlot-Warzée met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Baby Cool" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale Trixhes I", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Lucie Dejardin" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

dc0bcbd9-70d6-4ec0-84d4-167497ec5f25.pdf

Download

695a6d9d-6031-45ac-989b-6e16935287a5.jpg

Download

47ebb1b0-610e-4dd8-bd52-c766f2662311.jpg

Download

ed948ea7-d219-46b5-90e1-acf799721064.jpg

Download

56df67e7-cbda-4d80-8404-eb663da3bacb.jpg

Download

E-mail Bellen