Huis te koop - Hamoir VBC94569

Grande Route 66 4180 Hamoir

478 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94569

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • Terras
  • Tuin
Grande Route 66 4180 Hamoir
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hamoir?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Nouvelle construction 4 façades basse énergie de 2024 située sur une parcelle de 1166 m² à Filot, à moins de 2 kilomètres du centre de Hamoir. Cette maison neuve dispose d'une superficie habitable de 160 m² et est composée comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC indépendant, une cuisine ouverte sur la salle à manger et un vaste séjour, ainsi qu'une buanderie avec accès direct au jardin et au carport. À l'étage, un hall de nuit dessert trois chambres, dont une suite avec salle de douche et une chambre avec mezzanine, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire. Equipements: certificat électrique conforme, PEB A pour une consommation énergétique optimale, chauffage central au gaz, une VMC double flux pour une ventilation efficace, des châssis double vitrage PVC, station d'épuration. Pour télécharger l'annonce complète et consulter les documents, rendez-vous sur www.antoineimmo.be . Pour tout renseignement ou visite, contactez Teo Mathieu à Contact – Tel 0471/86.69.51 ou Julian à Contact – Tel 0471/67.44.61 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 478 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

40 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1166 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

79 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15339 kWh/jaar

CO2-uitstoot

15

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94569 Ref. verkoper: 6955808 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Y. S. Du Service Sac Cel

2,6 km 10' 3,6 km 4' 1,9 km 31' 2,6 km 31'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

490 m 1' 38'' 490 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

490 m 1' 38'' 490 m 52'' 490 m 6' 490 m 6'

Middelbare scholen

Collège Saint-Roch

5,5 km 35' 7,8 km 8' 4,9 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

11,8 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

27 m 19''

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

332 m 4'

Treinstations

Hamoir

2,7 km 11' 2,8 km 2' 35'' 2,3 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Parking Ecovoiturage

9,8 km 10'

Winkels

Intermarché Hamoir

2,9 km 10' 2,9 km 2' 49'' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Proxy Delhaize Ferrieres

5,4 km 20' 6,1 km 6' 4,2 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Spar Bomal

7,6 km 40' 9,5 km 9' 5,9 km 1º 8' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Grotte De Comblain

11,5 km 12'

Musea

Musée Du Château-Fort De Logne

5,9 km 6'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,8 km 19'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

2,9 km 3'

Kastelen

Château-Fort De Logne

7,7 km 10'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

15,1 km 16'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hamoir (3 minuten rijden), Proxy Delhaize Ferrieres (6 minuten rijden), Spar Bomal (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Luik bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - 10/2 - Aywaille - Hamoir - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg in 9 minuten te bereiken.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Parking Ecovoiturage") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Hamoir") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 19 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Het "Musée Du Château-Fort De Logne" museum is te bereiken in 6 minuten.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 3 minuten met de auto.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 10 minuten rijden.U vindt een "Grotte De Comblain" op 12 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Y. S. Du Service Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Roch" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

Rapport electrique.pdf

Download

Plan Cadastral.pdf

Download

Plan de secteur.pdf

Download

PEB.pdf

Download

E-mail Bellen