Huis te koop - Omal VBE03751

4252 Omal

431 492 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03751
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1022m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 504.280€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 431 492 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1022 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03751 Ref. verkoper: 7633334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,4 km 2' 34'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

78 m 56''

Treinstations

Waremme / Borgworm

6,2 km 25' 6,9 km 7' 5,6 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

21,8 km 1º 15' 27,1 km 19' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 40' 4,3 km 51'

Intermarché Faimes

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,2 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

14,7 km 14'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jules Stiernet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Les Poupons De Geer" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waremme / Borgworm", op 7 minuten met de auto of 73 minuten met het openbaar vervoer.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 8 minuten en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) op 9 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 20 minuten rijden."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Comarché Waremme (Rue De Huy) (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen