Huis te koop - Omal VBE03751

4252 Omal

446 492 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 184
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Omal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE
Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles.
Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe :
✅ Triple vitrage pour une isolation optimale
✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue
✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable
✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite
Implantée sur un terrain de 1022m², cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies.
Une offre transparente et clé sur porte
🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet
🔍 Prix total de 520.105€ incluant :
✔️ La T.V.A.
✔️ Les honoraires de l’architecte
✔️ Une estimation des frais de raccordement
✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain
✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité…
Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous !
TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance.
📞 Plus d’informations sur www.teamconstruct.be ou au Tel 02/556 47 56 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 446 492 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

184 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Totale grondoppervlakte

1022 m²

Breedte voorkant terrein

12 m

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03751 Ref. verkoper: 7633334 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Poupons De Geer

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 6' 1,6 km 2' 58'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,4 km 9' 2,4 km 2' 34'' 2,3 km 29' 2,4 km 29'

Middelbare scholen

Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé

3,2 km 12' 3,2 km 6' 2,4 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,6 km 8'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,1 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

78 m 56''

TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney

78 m 56''

Treinstations

Waremme / Borgworm

6,2 km 25' 6,9 km 7' 5,6 km 1º 13' 6,2 km 1º 14'

Luchthavens

Liège Airport

21,8 km 1º 15' 27,1 km 19' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Braives

4,3 km 15' 4,9 km 5' 3,8 km 40' 4,3 km 51'

Intermarché Faimes

5,1 km 17' 5,1 km 5' 4,1 km 1º 1' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme (Rue De Huy)

5,9 km 20' 5,9 km 6' 5,2 km 1º 7' 5,9 km 1º 10'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15 km 13'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

23,5 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

31,6 km 22'

Kastelen

Château Féodal De Moha

15,4 km 20'

Golfen

Avernas Golf Club

14,7 km 14'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Braives (5 minuten rijden), Intermarché Faimes (5 minuten rijden), Comarché Waremme (Rue De Huy) (6 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 22 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils"."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 20 minuten bereikbaar.

Transporten

Het kost je slechts 8 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.In minder dan 7 minuten, met de auto, kan je aan "Waremme / Borgworm" treinstation zijn.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Poupons De Geer" op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 6 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Saint-Joseph Ecole D'Enseignement Secondaire Spécialisé", in minder dan 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 23 minuten nodig om Luik te bereiken met de auto. Namen is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 45 minuten kun je Genk bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Liège - Verviers - 683 - Omal - Darion - Hollogne/Geer - Ligney, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toon alles Toon minder