Huis te koop - Lincent VBD69458

Racourhalte 2 4287 Lincent

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD69458
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 327 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Racourhalte 2 4287 Lincent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de taalgrens tussen Landen en Lincent bevindt deze oude hoeve zich aan het einde van een doodlopende straat, in een idyllische omgeving met een prachtig uitzicht over de velden. Administratief behoort de woning tot Vlaanderen, maar ze ligt fysiek op het grondgebied van Lincent. Ze zal liefhebbers van rust, authenticiteit en natuur zeker weten te bekoren. Het eigendom bestaat uit een woonhuis en een schuur van ongeveer 65 m², met onder andere een garage met automatische sectionaalpoort, ideaal voor een zelfstandige of vakman met veel materiaal om op te slaan. Let wel, aangezien de woning zich in landbouwzone bevindt, is de herbestemming van de schuur tot woonruimte zeer moeilijk.
Het woonhuis zal u verleiden met zijn hoge plafonds, zijn oude charme en zijn vele mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevinden zich twee grote leefruimtes, een kitchenette en een badkamer met rechtstreekse toegang tot buiten. Op de verdieping zijn er twee ruime slaapkamers van 20 en 25 m² en een bureauruimte van 8 m². De bestaande trap leidt naar de zolder, die nog een mooi potentieel biedt voor extra inrichting naar wens.
Op technisch vlak is er geen centrale verwarming, het pannendak is niet geïsoleerd, de elektriciteit is niet conform en de houten ramen met dubbel glas zijn verouderd. De woning is echter in een zeer gezonde staat en vraagt vooral om een opfrissing. Een pand met veel karakter en potentieel, ideaal voor wie het landelijke leven zoekt in een rustige, groene omgeving met een unieke charme.
EPC : F - 1016 kWh/m² an - 20251030-0003717592-RES-1
goestinf voor een bezoek? Tel 0499 38 93 42 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

25 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare opp.

327 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

40 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

60 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

276 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

500 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

19 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Totaal jaarlijks energieverbruik

1016 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD69458 Ref. verkoper: 7329837 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,3 km 4' 1,3 km 1' 53'' 855 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 974 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Middenschool Sint-Gertrudis

3,3 km 12' 4,5 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,1 km 14'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,4 km 17'

Treinstations

Landen

3,6 km 15' 4,9 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Laadstations

Rue De La Gare

10,6 km 12'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

3,2 km 11' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Winkels

Aldi Landen

3,4 km 12' 4,3 km 6' 2,5 km 41' 3,4 km 41'

Intermarché Hélécine

3,1 km 11' 3,1 km 4' 2,7 km 23' 3,1 km 38'

Delhaize Landen

3,6 km 14' 4,7 km 6' 2,9 km 44' 3,6 km 44'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

9 km 8'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,3 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

30 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

10,7 km 11'

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Middenschool Sint-Gertrudis", in minder dan 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "A. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 4 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 6 minuten.Een pretpark is 8 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 33 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.

Transporten

Op 38 minuten lopen, vind je het "Cambio - Smeesterstraat" station.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 5 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 43 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Beringen is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Landen (6 minuten rijden), Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Delhaize Landen (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 14 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

lrh2-epc.pdf

Download

lrh2-asbestattest.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen