Huis te koop - Lincent VBD80587

RUE DE LA FONTAINE 23 4287 Lincent

295 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD80587

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 36 m² Terras
RUE DE LA FONTAINE 23 4287 Lincent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lincent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Située à Lincent, dans un cadre calme et campagnard tout en étant proche des facilités et des axes entre Liège et Bruxelles (E40), cette maison offre du caractère et de nombreuses rénovations récentes.
Implantée sur une parcelle de 6 ares 92 centiares, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un séjour de ± 30 m², d’une cuisine de 19 m², d’une buanderie avec wc et de caves.
À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse chambre, deux chambres plus petites et une salle de bain récente avec baignoire, douche et WC. Grenier de rangement. Jardin entièrement clôturé orienté sud avec passage arrière.
Châssis bois double vitrage, chauffage central mazout (chaudière 2021), poêle à pellets, alarme, raccordement aux égouts. Toit principal rénové en 2023. Travaux de rénovation réalisés entre 2021 et 2023.
Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire.
PEB D – 20251025007558 – 44 130 kWh/an – 282 kWh/m².an – CO₂ : 69 kg/m².an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 347 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

2 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

24 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

589 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

36 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

692 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

282 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44190 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/10/2035

CO2-uitstoot

69

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD80587 Ref. verkoper: 4727352 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Lincoupiots

699 m 2' 19'' 699 m 1' 21'' 606 m 8' 699 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Lincent

732 m 4' 732 m 1' 17'' 600 m 9' 718 m 9'

Basisscholen

Ecole Communale De Lincent

732 m 4' 732 m 1' 17'' 600 m 9' 718 m 9'

Middelbare scholen

Athenee Royal Hannut

5,4 km 18' 5,8 km 6' 5,1 km 1º 2' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

964 m 1' 34''

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

318 m 4'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

318 m 4'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

1,4 km 16'

Treinstations

Landen

6,8 km 29' 8,9 km 9' 5,5 km 52' 6,8 km 1º 22'

Laadstations

Rue De La Gare

7,2 km 9'

Autodelen

Cambio - Smeesterstraat

6,4 km 23' 5,5 km 54' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Intermarché Hélécine

3,6 km 14' 3,6 km 4' 3,1 km 29' 3,5 km 42'

Okay Orp

4 km 13' 4,2 km 5' 3,4 km 35' 4 km 48'

Colruyt Hannut

5,5 km 19' 6,8 km 7' 4,6 km 57' 5,5 km 1º 7'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

5,4 km 5'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

5,7 km 6'

Kastelen

Château Féodal De Moha

25,7 km 28'

Golfen

Avernas Golf Club

5,2 km 7'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Hélécine (4 minuten rijden), Okay Orp (5 minuten rijden), Colruyt Hannut (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 44 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 33 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 7 minuten afstand.Het "Château Féodal De Moha"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Landen": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 52 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Smeesterstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 23 minuten met je fiets.In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De La Gare") voor jouw elektrische auto.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 2 minuten te bereiken.

Onderwijs

Les Lincoupiots is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Lincent", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Hannut" is 6 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

lf23 - peb d.pdf

Download

lf23 - panneaux conformite electrique rgpd.pdf

Download

lf23 - panneaux shema rgpd.pdf

Download

livret_fontaine-23_fr_compressed (1).pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen