Huis te koop - Faimes VBD37386

Rue d'Aineffe 7A A 4317 Faimes

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD37386

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 147 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Aineffe 7A A 4317 Faimes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Faimes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Philippe de chez Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades vendue en gros œuvre fermé, située dans un environnement paisible et verdoyant. Conçue selon les normes Q-ZEN (Quasi Zéro Énergie), cette construction neuve vous permet de finaliser l’intérieur à votre goût tout en bénéficiant d’une structure déjà performante et bien avancée.

Caractéristiques générales :

  • Briques collées : finitions modernes et durables

  • Maison 4 façades en gros œuvre fermé

  • 3 chambres + combles exploitables

  • Possibilité d’un atelier, pièce ou bureau chauffé à l’arrière du bâtiment
    Plans et permis déjà accordés !

  • Charpente à entraits porteurs avec plancher OSB en place

  • Toiture inclinée à 40° pour un espace sous toit optimisé

Préinstallations et équipements :

  • Châssis Deceuninck PVC avec coulissant à levage

  • Préinstallations EC/EF pour salles d’eau et buanderie

  • Double meuble évier prévu en salle de bain

  • Trappe à linge et passe-linge installés

  • Seuils en pierre de taille (petit granit)

  • Habillage en aluminium laqué entre châssis

  • Escalier escamotable isolé vers les combles

Performance énergétique :

  • Construction conforme au standard Q-ZEN

  • Micro-station ELOY Oxyfix C-90 (1–5 EH)

  • Drain d'infiltration de 50 m³ pour gestion des eaux

  • Isolation et étanchéité prévues pour test final

️ À terminer par l’acquéreur :

  • Chauffage, cuisine, sanitaires et revêtements

  • Finitions murales et sols

  • Aménagement du volume bureau/atelier si souhaité

Intéressé(e) ?
Contactez l’agence Easyhome au Tel 084 770 043 pour organiser une visite ou recevoir le cahier des charges complet.

Une maison neuve Q-ZEN, à personnaliser, avec un espace pro ou hobby déjà prévu ? Ne laissez pas passer cette opportunité unique !

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

147 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1633 m²

Totale grondoppervlakte

1721 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

53 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

242 kWh/jaar

CO2-uitstoot

930

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD37386 Ref. verkoper: 7194183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Nadine Bovy

317 m 1' 3'' 317 m 38'' 317 m 4' 317 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,6 km 12' 3,5 km 5' 2 km 32' 2,6 km 32'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,5 km 10' 3,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

7,2 km 26' 7,9 km 11' 6,5 km 44' 7,2 km 1º 26'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4,8 km 7'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,2 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

448 m 5'

TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme

2 km 24'

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

1,8 km 21'

Treinstations

Bleret

7,5 km 29' 8 km 12' 6,8 km 45' 7,5 km 1º 30'

Luchthavens

Liège Airport

18,1 km 1º 5' 21,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

16 km 14'

Winkels

Intermarché Faimes

4,8 km 17' 4,8 km 8' 4,1 km 33' 4,8 km 58'

Shop & Go Delhaize Lavu

7,1 km 26' 16 km 15' 5,6 km 1º 22' 6,8 km 1º 22'

Comarché Waremme-Sud

7,5 km 27' 8,3 km 12' 6,7 km 40' 7,5 km 1º 30'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

17,4 km 20'

Musea

Préhistomuseum

21,6 km 23'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,7 km 21'

Kastelen

Château De Jehay

11,3 km 14'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,4 km 19'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Nadine Bovy" vinden op 4 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Communale Fondamentale" op 5 minuten met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" en is 11 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Communale is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Binnen 23 minuten kunt u het "Préhistomuseum" museum bereiken.Het "Château De Jehay" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 19 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Parc De Récréation Mont Mosan" ligt op 20 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto. Maastricht is 44 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - E22 - Huy - Waremme met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (8 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (15 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (12 minuten rijden).

Transporten

Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 14 minuten met de auto.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Q8 Verlaine") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.In minder dan 12 minuten, met de auto, kan je aan "Bleret" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen