Huis te koop - Viemme VBD27981

Rue des Brocalis 4317 Viemme

515 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 187
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen aan de Rue des Brocalis in Viemme, een schitterend vastgoed dat zeker de aandacht zal trekken van wie op zoek is naar ruimte, comfort en energiezuinigheid. Deze woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 187 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect inspeelt op de wensen van een modern gezin. De woning wordt gekenmerkt door een degelijke constructie en een doordacht ontwerp, met vier slaapkamers en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de tuin. Het eigendom bevindt zich op een riant perceel van 1091 m², wat talrijke mogelijkheden biedt voor tuinieren, ontspanning of eventuele uitbreidingen. Het huis beschikt over een garage, ideaal voor het veilig parkeren van uw voertuigen en extra opslagruimte. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën en energiezuinige installaties die bijdragen tot een gunstig E-peil van 73 kWh/m²/jaar. Zo zijn er acht zonnepanelen geïnstalleerd, wat de energieproductie optimaliseert en de energiekosten verlaagt. Daarnaast is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan een milieuvriendelijke levensstijl. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de nachthal, evenals in de badkamers, wat zorgt voor een aangename warmte en een laag verbruik. De woning is bovendien goed geïsoleerd en voorzien van verschillende certificaten die de kwaliteit en energie-efficiëntie bevestigen. Buiten kunt u genieten van een aangelegde gazon en een haag van sierhagen die privacy en rust bieden, terwijl u zich ontspant op het terras. Deze woning ligt in een rustige omgeving in Viemme, met een goede bereikbaarheid en alle voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt rust en privacy, terwijl u toch gemakkelijk toegang hebt tot nabijgelegen voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het huis is beschikbaar vanaf 31 maart 2027 en wordt verkocht zonder btw. Met zijn unieke combinatie van ruimte, moderne voorzieningen en milieuvriendelijkheid vormt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een comfortabele en duurzame woning. Neem snel contact op met Thomas & Piron via Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om een uitzonderlijk woonproject te ontdekken dat perfect aansluit bij uw wensen voor een moderne levensstijl in Viemme.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 515 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !
Prijs 365 000 € tot 515 000 €
Bewoonbare opp. 114 m² tot 204 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 31/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

187 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1091 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

73 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2593

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27981 Ref. verkoper: 36316 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Sittard is 56 minuten rijden met de auto. Seraing is slechts 24 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 21 minuten.U vindt een "Parc De Récréation Mont Mosan" op 19 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Maternelle Libre De Viemme is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is 12 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bleret": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 45 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

be015b8eb53245058a8afddfcb278cdb.pdf

Download

7d1c2382f62848b7be91a92eccd26e3f.pdf

Download