• 4 Slaapkamer(s)
  • 223
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning te Viemme, een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele gezinswoning. Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 449.000 euro en beschikt over een woonoppervlakte van maar liefst 223m² op een perceel van 426m². De woning is perfect gelegen met een zuidelijke oriëntatie van de gevel, wat zorgt voor optimale lichtinval en een prettige sfeer binnen. De woning is niet verhuurd en beschikbaar in onderling overleg, waardoor u snel kunt starten met uw nieuwe woonavontuur. De woning biedt een mooie combinatie van ruimte, comfort en moderne energievoorzieningen, en is volledig uitgerust met duurzame installaties zoals acht zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de slaapkamers. Het heeft geen btw-aangifte, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor kopers. De indeling van deze woning is bijzonder praktisch en doordacht. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met apart toilet onder de trap, een praktische wasplaats grenzend aan de keuken en een grote leefruimte die naadloos overgaat in de tuin. De keuken wordt ingericht volgens de wensen van de nieuwe eigenaar, met volop ruimte voor een moderne inrichting. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een mooi gazon en een haag van lindebomen, perfect voor ontspanning of zomerse barbecues. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een volledig uitgeruste badkamer met douche, ligbad, dubbele lavabo en handdoekradiator. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. Het tweede verdiep herbergt een grote slaapkamer met eigen moderne badkamer, eveneens voorzien van een douche, toilet, dubbele lavabo en handdoekradiator. Een ruime zolder biedt extra opbergmogelijkheden, wat deze woning zeer functioneel maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan veel ruimte. De locatie in Viemme biedt uitstekende comfort- en faciliteitenmogelijkheden. De woning is gelegen op een rustige straat vlakbij groenvoorzieningen en biedt goede bereikbaarheid. De nabijheid van scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maakt dit pand ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de rust van het platteland zonder in te boeten op voorzieningen. De woning is bovendien energiezuinig dankzij haar duurzame installaties en certificeert zich met energielabel A, wat niet alleen bijdraagt aan het milieu, maar ook aan lage energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan snel contact op met Thomas & Piron via Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website op https://www.thomas-piron.eu/ voor aanvullende informatie. Dit is absoluut een woning die u niet mag missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !
Prijs 365 000 € tot 515 000 €
Bewoonbare opp. 113 m² tot 223 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

223 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

426 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

57 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3210

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27984 Ref. verkoper: 36320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Onderwijs

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 10 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre De Viemme" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Bleret") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 21 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 19 minuten rijden.De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

7db8e67f9c1f4975abf74df2eaca0265.pdf

Download

2fbc0a1f7c6443c8b00fb45b23daee8b.pdf

Download

3446de5c1c9b4b108b5b248c004bdf71.pdf

Download