Huis te koop - Viemme VBD27985

Rue des Brocalis 4317 Viemme

425 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 146
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Viemme, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woonst in een rustige omgeving. Deze vrijstaande woning, met een woonoppervlakte van 146 m², is gelegen op een gunstig perceel van 599 m² dat georiënteerd is op het noordoosten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €425.000 en biedt een scala aan moderne voorzieningen en energiezuinige kenmerken die aansluiten bij de hedendaagse woonwensen. Het huis beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een kantoor of hobbykamer. De indeling omvat een ruime inkomhal met toilet, een praktische wasruimte, en een grote leefruimte die naadloos aansluit op de tuin, waardoor binnen- en buitenleven perfect samenkomen. De toekomstige keuken, die in het verlengde van de woonkamer ligt, is ontworpen als een centrale ontmoetingsplek waar culinaire creativiteit en gezelligheid samenkomen. Daarnaast is er een carport voorzien, wat het parkeren eenvoudig en comfortabel maakt. De tweede verdieping herbergt vier slaapkamers en een moderne badkamer uitgerust met een douche, een ligbad, dubbele wastafelmeubels en een designradiator voor handdoeken. Er is ook een apart toilet aanwezig. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, met onder andere acht zonnepanelen die bijdragen aan de energieprestatie (PEB A), en diverse duurzame installaties zoals een regenwaterput van 10.000 liter en een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers, het nachthal en de badkamer. De tuin is aangelegd met een net gazon en een haag van taxus, waardoor u in alle privacy kunt genieten van uw terras en buitenruimte. Geniet van het rustige karakter van Viemme terwijl u profiteert van de moderne comfort en milieuvriendelijke voorzieningen die deze woning te bieden heeft. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Thomas & Piron via telefoonnummer Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website https://www.thomas-piron.eu/ voor meer informatie of om meteen een bezichtiging in te plannen. Deze woning combineert ruimte, comfort en energie-efficiëntie op een aantrekkelijke locatie, perfect passend bij de moderne levensstijl in Vlaanderen. Neem vandaag nog contact op en maak van deze woning uw nieuwe thuis!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !
Prijs 365 000 € tot 515 000 €
Bewoonbare opp. 113 m² tot 223 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 31/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

146 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

599 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

72 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2998

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27985 Ref. verkoper: 36321 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bleret" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre De Viemme" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

ed3c77af54b34796a7126b36b1d4672f.pdf

Download

f28b5e9cee6c4b1fbd1a0c5b65afd06c.pdf

Download

01be0ca682a14ee7a24ef3be587e7adc.pdf

Download