Huis te koop - Viemme VBD27987

Rue des Brocalis 4317 Viemme

365 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 114
Rue des Brocalis 4317 Viemme

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te Viemme biedt een unieke combinatie van comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Gelegen aan de Rue des Brocalis in een rustige omgeving, ligt deze woning op een perceel van 363 m² met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer. Met een totale woonoppervlakte van 114 m² en een bouwjaar van 2025, is dit nieuwbouwproject perfect voor wie op zoek is naar een moderne en energiezuinige woning. De woning beschikt over drie gevels en is uitgerust met tal van duurzame voorzieningen, waaronder acht zonnepanelen, een regenwaterput van 10.000 liter en een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en in de nachthal en badkamer. Dit maakt dat de woning niet alleen comfortabel is, maar ook kostenbesparend en milieuvriendelijk. Bij binnenkomst in de woning wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal met een apart toilet onder de trap, een ruime wasplaats en een open leefruimte die naadloos overgaat in de tuin. De grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het terras en de tuin, waar u volop kunt genieten van de rust en privacy. De toekomstgerichte keuken wordt in het verlengde van de woonkamer geplaatst, waardoor een gezellige en functionele ruimte ontstaat voor koken en samenkomen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één met dressing, en een badkamer uitgerust met dubbele lavabo's, een douchecabine en een handdoekradiator. Daarnaast is er ook nog een volledige zolderruimte die over de hele verdieping doorloopt, wat extra bergruimte biedt. De locatie van deze woning in Viemme biedt talrijke voordelen. De rustige buurt zorgt voor een harmonieuze leefomgeving, terwijl de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer het wooncomfort optimaliseert. De woning wordt verkocht zonder BTW en is onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of verder investeren. Bent u geïnteresseerd in deze moderne, energiezuinige woning met een uitstekende afwerking en tal van duurzame features? Neem dan snel contact op met Thomas & Piron via Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website https://www.thomas-piron.eu/ voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een toekomstgerichte woning op een toplocatie in Viemme!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 365 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !
Prijs 365 000 € tot 515 000 €
Bewoonbare opp. 114 m² tot 204 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 30/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

114 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

363 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

67 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2044

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27987 Ref. verkoper: 36323 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Hasselt bereiken. Namen is 30 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 21 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Naxhelet Golf Club" op 18 minuten afstand.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Het "Château De Jehay" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Bleret") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Maternelle Libre De Viemme is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

18719844a587430281f618b7f596fb19.pdf

Download

37d82c5af47a4080ac245eaaf22d7951.pdf

Download