Huis te koop - Viemme VBD27988

Rue des Brocalis 4317 Viemme

409 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
112 m²
1 Badkamer(s)

Rue des Brocalis 4317 Viemme

THOMAS & PIRON HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige vrijstaande woning te Viemme biedt u een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en ruimte in een rustige en groene omgeving. Gevestigd op een perceel van 541 m² met een zonnige zuidelijke oriëntatie, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 112 m² die zorgvuldig is ontworpen om aan al uw wensen te voldoen. De woning wordt gekenmerkt door een moderne en energiezuinige constructie, inclusief 8 zonnepanelen en een warmtepomp met vloerverwarming op de begane grond en in de badkamers. Daarnaast is er een regenwaterreservoir van 10.000 liter, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. U komt binnen via een ruime hal met gastentoilet, waarna u toegang krijgt tot het gezellige leefgedeelte dat naadloos overgaat in de tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken, die aansluit op de lichte woonkamer, vormt het centrum van het huis en biedt volop ruimte voor culinaire creativiteit en gezinsmomenten. Vanuit de woonkamer leidt een deur naar het terras met grindtegels, omringd door een net aangelegde gazon en een haag van haagbeuken, waardoor u in alle rust kunt genieten van uw privé buitenruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met een inloopkast, en een volledig uitgeruste badkamer met bad, douche, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. Er is ook een apart toilet aanwezig. Het volledige tweede verdiepingsniveau wordt bedekt door een ruime zolder, die extra opslagruimte of zelfs verdere invulling mogelijk maakt. De woning is voorzien van alle hedendaagse comfort- en energieprestatiekenmerken (PEB A), wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw energiefactuur. De rustige ligging in Viemme biedt u de voordelen van landelijk wonen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en ontsluitingswegen. Bent u op zoek naar een energiezuinig, ruim en modern huis op een prachtige locatie? Neem dan snel contact op met Thomas & Piron via Tel 0800/20.131 of Tel 061/53.11.11 of bezoek hun website op https://www.thomas-piron.eu/ om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden en wacht enkel nog op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

THOMAS & PIRON HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 409 000 €
BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !

Prijs 359 000 € tot 515 000 €

Bewoonbare opp. 112 m² tot 204 m²

Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 31/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

112 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

541 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

70 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2185

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27988 Ref. verkoper: 36324 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 473 m 8' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 853 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2 km 34' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 5,2 km 44' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 4,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 4,7 km 50' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 5,4 km 40' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Maternelle Libre De Viemme" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" op 4 minuten met de auto.Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

"Naxhelet Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het duurt 21 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Château De Jehay"kasteel is slechts 13 minuten rijden.

Transporten

Een SNCB-station ("Bleret") bevindt zich op 17 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Sittard bereiken. In slechts 24 minuten kun je Seraing bereiken. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.