Huis te koop - Viemme VBD27990

Rue des Brocalis 4317 Viemme

489 000 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
124 m²
1 Garage
1 Badkamer(s)

Rue des Brocalis 4317 Viemme

THOMAS & PIRON HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Viemme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Viemme, een ideale combinatie van comfort, ruimte en energie-efficiëntie. Deze woning, gebouwd in 2025, biedt een woonoppervlakte van 124 m² en is gelegen op een royaal perceel van 1636 m² met een oostelijke voorgeveloriëntatie en vier gevels die zorgen voor een optimale lichtinval. De woning wordt gekenmerkt door een moderne en energiezuinige uitvoering, onder andere met acht zonnepanelen, een warmtepomp met vloerverwarming op het gelijkvloers en hallen met vloerverwarming, en een grote regenwaterput van 10.000 liter. Het ontwerp omvat een garage, toegang tot een groene tuin met een gazon en een haag van lindebomen, die privacy en rust garanderen. De leefruimte wordt gekenmerkt door een ruim en licht salon met directe toegang tot het terras, perfect voor zomeravonden of gezellige familiebijeenkomsten. De open keuken ligt in de verlenging van de woonkamer, wat een moderne en functionele indeling creëert. Op het eerste verdiep bevinden zich drie slaapkamers, waaronder één met dressing, en een badkamer uitgerust met een ligbad, douche, dubbele lavabo en een designradiator-verwarming. De woning voldoet aan de strengste milieunormen met een bewezen energieprestatiecertificaat (PEB A) en beschikt over een uitstekende thermische isolatie en energie-efficiënte installaties. Naast de praktische indeling en het moderne comfort biedt deze woning ook buitenruimte om volop te genieten van de omgeving. De tuin is zorgvuldig aangelegd met gras, bomen en een terras, waardoor u zowel binnen als buiten maximaal comfort ervaart. Gelegen in Viemme, biedt deze locatie rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustig toevluchtsoord in de natuur, deze woning combineert alle voordelen van hedendaags wonen met een geweldige ligging. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact op met Thomas & Piron via telefoon of via hun website om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

THOMAS & PIRON HOME

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 489 000 €
BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

"La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000 € TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan." Découvrez la maison de vos rêves dans le nouveau projet de 14 maisons de standing de Thomas & Piron, situé à Viemme (Faimes). Ces maisons neuves se trouvent dans un tout nouveau clos familial avec peu de circulation, hors de la zone aéroportuaire. Elles sont bâties sur de vastes terrains allant de 365 m² à 1640 m². Elles sont conçues avec 3 ou 4 façades et disposent de 3 ou 4 chambres. Dans les plus grandes, il est possible d'aménager 1 à 2 chambre(s) dans le grenier. Conçues en basse énergie, elles sont équipées de panneaux photovoltaïques et de pompe à chaleur. Quasi la totalité des maisons ont un garage ou un carport. Viemme est idéalement situé à proximité de Liège, Huy, Waremme et Hannut. Il est accessible par la E42 et la E40. Tous les commerces, écoles, services de santé, activités sportives et culturelles se trouvent dans un rayon de 8 km. Idéal pour toute la famille ! Situation idéale pour acquéreur et investisseur !

Prijs 365 000 € tot 515 000 €

Bewoonbare opp. 113 m² tot 223 m²

Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Vanaf 31/05/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Garage

Aantal garages

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

1636 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

114 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

3377

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27990 Ref. verkoper: 36326 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

652 m 2' 18'' 652 m 1' 6'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre De Viemme

1,1 km 4' 1,2 km 1' 31'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins

2,9 km 10' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye

5,6 km 19' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

8,9 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut

522 m 6'

Treinstations

Bleret

5,1 km 17' 5,2 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Luchthavens

Liège Airport

16 km 54' 17,4 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Q8 Verlaine

11,9 km 12'

Winkels

Intermarché Faimes

3,1 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3,1 km 37'

Shop & Go Delhaize Waremme

5,1 km 17' 5,3 km 6' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Comarché Waremme-Sud

6 km 20' 6,1 km 7' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Pretparken

Parc De Récréation Mont Mosan

18,3 km 19'

Musea

Préhistomuseum

17 km 21'

Activiteiten

Maison Des Terrils

22,7 km 19'

Kastelen

Château De Jehay

12,2 km 13'

Golfen

Naxhelet Golf Club

15,6 km 18'

Nabijgelegen steden

In 56 minuten kun je Sittard bereiken. Er zijn slechts 24 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 40 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Q8 Verlaine") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 9 minuten.In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Bleret" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Faimes (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Waremme (6 minuten rijden), Comarché Waremme-Sud (7 minuten rijden).

Toerisme

Het "Préhistomuseum" museum is vlakbij (21 minuten rijden).Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc De Récréation Mont Mosan".De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 18 minuten afstand.Op slechts 19 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Maternelle Libre De Viemme" en bevindt zich op 13 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Hesbaye", in minder dan 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Spécialisée Joëlle Robins" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. M. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 8 minuten loopafstand.