Huis te koop - Othée VBB96039

Rue Armand Scheufele 13 4340 Othée

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB96039

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 153 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Armand Scheufele 13 4340 Othée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Othée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige woning te koop in het charmante dorpje Othée, gelegen aan de Rue Armand Scheufele 13. Deze residentie biedt een bewoonbare oppervlakte van 153 m², verdeeld over drie verdiepingen. Op de begane grond vindt u een uitnodigende hal, een handige wasruimte, en een garage die tevens dienst kan doen als opslagruimte. Daarnaast is er een bureauruimte die eenvoudig kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer, evenals een apart toilet. De eerste verdieping is voorzien van een moderne, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de eetkamer. Hier bevindt zich ook een ruime woonkamer van 27 m², een tweede toilet en een praktische doucheruimte. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal, drie royale en lichtrijke slaapkamers en een dressing. De woning beschikt over bijkomende opbergruimte in de kelder. Buiten vindt u een terras van 30 m² en een verzorgde tuin van 105 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is bovendien uitgerust met diverse energie-efficiënte voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing en in 2019 vernieuwde dakisolatie. Ook zijn er zonnepanelen geïnstalleerd (21 panelen van 250 WC), wat een milieuvriendelijke energievoorziening garandeert. Deze woning bevindt zich in een rustige en residentiële buurt, dicht bij scholen en openbaar vervoer. Met twee buitenparkeerplaatsen biedt het pand voldoende parkeergelegenheid. De omgeving van Othée staat bekend om zijn serene sfeer en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het eigendom heeft een kadastraal inkomen van 840 €, wat bijdraagt aan de financiële aantrekkelijkheid van deze woning. De energieprestatiecertificering van klasse C benadrukt de efficiëntie en het comfort dat deze woning biedt. Voeg daar de nabijheid van essentiële voorzieningen aan toe, en u heeft een perfecte plek om te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 840 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

153 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

27 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

105 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

30 m²

Totale grondoppervlakte

230 m²

Bebouwbare oppervlakte

70 m²

Diepte perceel

31 m

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

179 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

38078 kWh/jaar

EPC-referentie

20210210019591

Geldigheidsdatum EPC

10/02/2046

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB96039 Ref. verkoper: 3688 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

636 m 2' 7'' 636 m 48'' 545 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

328 m 1' 5'' 328 m 29'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Ans

5,3 km 18' 5,3 km 8' 4,9 km 38' 5,3 km 1º 3'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

9,8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

38 m 27''

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

38 m 27''

Treinstations

Bierset-Awans

6,9 km 23' 7,5 km 9' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Luchthavens

Liège Airport

9,4 km 38' 10,7 km 10' 0 m 0''

Laadstations

N3i

4,5 km 6'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

8,6 km 31' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Delhaize Hognoul

3,9 km 13' 4,3 km 5' 3,2 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Awans

4 km 13' 4,2 km 5' 3,3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Awans

4,2 km 14' 4,5 km 5' 3,4 km 51' 4,2 km 51'

Pretparken

Archéoforum

15,1 km 14'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

16,3 km 16'

Activiteiten

Maison Des Terrils

15,2 km 13'

Kastelen

Fort De Lantin

7,9 km 10'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,5 km 18'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 51 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 18 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto.

Toerisme

"Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 13 minuten rijden.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (16 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 10 minuten rijden.Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation ("N3i") voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station ("Bierset-Awans") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 10 minuten bereikbaar.Het kost je slechts 5 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 9 minuten.Op 103 minuten lopen, vind je het "Cambio - Ac Praetorium" station.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Hognoul (5 minuten rijden), Lidl Awans (5 minuten rijden), Intermarché Awans (5 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Ans" is 8 minuten afstand met de auto.Sac Accueil Des Tout-Petits is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Documenten

1b38f589-1b38-46ee-966f-e00cbd125c6c_36883403AWANS- RUE ARMAND SCHEUFELE 13- PE.pdf

Download

E-mail Bellen