Huis te koop - Awirs VBC66064

Rue Louis Legrand 39 4400 Awirs

229 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC66064

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 139 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Louis Legrand 39 4400 Awirs
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Awirs?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

ERA LABELIMMO presenteert dit huis in zeer goede staat gelegen in Flémalle (Awirs). Je hoeft alleen nog maar je koffers binnen te zetten! Het ligt op een steenworp afstand van alle voorzieningen, in een rustige straat met gemakkelijk parkeren. Mooi bebost terrein van meer dan 900m² met terrassen, tuinhuisjes, moestuin en kippenhok!

Met een bewoonbare oppervlakte van 139m² is het huis als volgt samengesteld:
Begane grond: inkomhal, woonkamer met houtkachel, eetkamer, moderne ingerichte keuken met 21m² eethoek, bijkeuken, toegang tot de tuin via de keuken.
1e verdieping: nachthal die leidt naar badkamer met douche en toilet en een mooie slaapkamer van 19m²;
Op de 2de verdieping leidt een nachthal ook naar een slaapkamer van 21m² en een inrichtbare zolder van 10m².
In de kelder zijn er verschillende kelders met een totale oppervlakte van 39m².

Buiten kun je gebruik maken van een doorgang aan de zijkant van het huis om toegang te krijgen tot de tuin vanaf de straat. De omgeving is weelderig en groen, rijk aan flora en fauna, en het terrein is goed onderhouden.

Gerenoveerd en geïsoleerd dak, PVC dubbele beglazing, rolluiken, elektriciteit volgens de voorschriften, centrale verwarming op gas (condensatieketel), waterontharder - R.C. 446€.

EPB: E (405 kWh/m².an) n°20250328003964.

Bieden vanaf € 229.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele informatie uitsluitend ter informatie. Deze advertentie vormt geen aanbod. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 229 000 €
  • Kadastraal inkomen: 446 €
  • Periodiciteit huurprijs: Maandelijks
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1937

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

139 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

10 m²

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

14 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

900 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

978 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

405 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

74622 kWh/jaar

EPC-referentie

20250328003964

Geldigheidsdatum EPC

28/03/2035

CO2-uitstoot

74

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC66064 Ref. verkoper: 1364432 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,3 km 3' 1,2 km 15' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

3,6 km 15' 3,7 km 5' 689 m 34' 3,5 km 43'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

3,6 km 15' 3,7 km 5' 689 m 34' 3,5 km 43'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

2,6 km 24' 3 km 5' 1,9 km 24' 2,6 km 32'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,3 km 8'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

559 m 7'

TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay

559 m 7'

Treinstations

Engis

1,8 km 6' 1,8 km 2' 43'' 1,5 km 13' 1,8 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

8,4 km 39' 9,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Prayon Sa

2,3 km 3'

Winkels

Delhaize Engis

1,6 km 5' 1,6 km 2' 17'' 1,4 km 10' 1,6 km 19'

Carrefour Market Flémalle Haute

2,5 km 24' 2,9 km 5' 2 km 21' 2,5 km 30'

Spar Ivoz-Ramet

3,7 km 12' 3,7 km 4' 3 km 18' 3,7 km 44'

Pretparken

Archéoforum

15,2 km 17'

Musea

Préhistomuseum

3,8 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

9,7 km 10'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 29'

Kastelen

Château De Jehay

11,5 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

16,3 km 15'

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 22 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste", 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Sittard is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Verviers bereiken. Het kost je 36 minuten om naar Seraing te fietsen.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Liège - Verviers - 47 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Stockay, TEC Liège - Verviers - 46 - Jemeppe - Ivoz - Flémalle - Engis - Flône - Amay, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes met een halte op minder dan 7 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Prayon Sa") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 13 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Engis": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 13 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Engis (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Flémalle Haute (5 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Toerisme

In 10 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 29 minuten afstand.U vindt een "Archéoforum" op 17 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Château De Jehay" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 5 minuten.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen