Huis te koop - Flémalle-Haute VBC20327

Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute

245 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC20327

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Tuin
Rue de la Vieille Fosse 16B 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante, recent gerenoveerde woning gelegen aan de Rue de la Vieille Fosse 16B in Flémalle-Haute. Deze woning biedt een comfortabele leefruimte met veel natuurlijk licht. Het pand bestaat op de begane grond uit een ruime open woonkamer en keuken van 52 m² met toegang tot een betegeld terras, een berging, een doucheruimte met wastafel en meubelset, een aparte wasruimte en een apart toilet. De eerste verdieping beschikt over een nachthal, een slaapkamer van 14 m², een inloopkast van 7 m², en een royale hoofdslaapkamer van 36 m² met mogelijkheden tot herindeling in twee kamers. De woning beschikt over een kleine tuin van 40 m² en biedt een aangename buitenruimte voor ontspanning. Technische voorzieningen zijn onder andere centrale verwarming op gas en een pelletkachel geïnstalleerd in 2017, evenals dubbele beglazing met PVC-ramen en rolluiken. Er is tevens een alarmsysteem aanwezig. Het dak verkeert in goede staat en is geïsoleerd, en de elektriciteit is conform. Het EPC-certificaat geeft een score van 274 kWh/m² per jaar, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid van de woning. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Flémalle en diverse winkels zoals Lidl en Aldi, biedt deze woning een uitstekende locatie met nabijheid tot scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De zuidoostelijke oriëntatie van de voorgevel zorgt voor optimale lichtinval gedurende de dag. Met een totale grondoppervlakte van 120 m² en een bewoonbare oppervlakte van 134 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Vraagprijs: €245.000. Beschikbaarheid in overleg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

40 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

82 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

274 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

41729 kWh/jaar

EPC-referentie

20241207008531

Geldigheidsdatum EPC

07/12/2034

CO2-uitstoot

53

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC20327 Ref. verkoper: 3827 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Accueil Des Tout-Petits

494 m 1' 38'' 494 m 52'' 268 m 3' 268 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Des Awirs

416 m 1' 23'' 416 m 49'' 416 m 5' 416 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege

367 m 2' 40'' 416 m 1' 9'' 317 m 4' 317 m 4'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

4 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,5 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes)

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons

310 m 4'

TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes

310 m 4'

Treinstations

Leman

625 m 5' 771 m 1' 25'' 558 m 7' 558 m 7'

Luchthavens

Liège Airport

6,6 km 31' 8,7 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

4,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Comhaire

8,3 km 36' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Winkels

Aldi Flémalle

511 m 4' 572 m 1' 30'' 511 m 6' 511 m 6'

Delhaize Flemalle

397 m 1' 19'' 397 m 45'' 397 m 5' 397 m 5'

Lidl Flémalle

458 m 4' 518 m 1' 17'' 458 m 6' 458 m 6'

Pretparken

Archéoforum

11,5 km 14'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

3,1 km 4'

Activiteiten

Maison Des Terrils

5,5 km 7'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

31,2 km 30'

Kastelen

Château De Jehay

14,9 km 15'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

12,6 km 11'

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Expansion") is 7 minuten rijden.Snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) duurt 10 minuten.Bij het "Cambio - Comhaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 90 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Leman": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Kerkrade bereiken. Verviers is 31 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Seraing te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Flémalle (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Flemalle (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 42 - Flémalle - Profondval - Mons, TEC Liège - Verviers - 45 - Jemeppe-Flémalle-Ivoz-Engis-Hardémont-Fagnes, TEC Liège - Verviers - 3 - 20 Août -Tilleur-Jemeppe-Flémalle (Trixhes) met een halte op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Ecole Polytechnique De Seraing - Enseignement De La Province De Liege", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale Des Awirs", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 4 minuten om het "Musée Du Val Saint Lambert" museum te bereiken."Royal Golf Club Du Sart Tilman" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 7 minuten rijden.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 30 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.Het "Château De Jehay" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

71d844e6-128a-4635-bcc9-6e29246919a2_38273727FLEMALLE - RUE DE LA VIEILLE FOSSE 16B - PEB.pdf

Download

E-mail Bellen